Moderne neuwertige Luxusvillen mit beeindruckendem Poolbereich und Meeresweitsicht in ruhiger Lage

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	I3506
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	46030
Ort	Perdika
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	300 m²
Nutzfläche	300 m²
Grundstücksgröße	2 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	I3506	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	46030	Ort	Perdika
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	300 m²	Nutzfläche	300 m²
Grundstücksgröße	2 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	2	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kaufpreis	900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: PERDIKA THESPROTIA
Im Angebot stehen zwei neu erbaute Luxusvillen, komplett möbliert mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.
Die Villen sind insgesamt ca. 300 qm groß und befinden sich auf einem Grundstück von ca. 2.000 m². Sie wurden im Jahr 2021 mit modernen Farben und hervorragenden Baumaterialien hergestellt.

Die beiden identischen Villen sind jeweils ca. 150 qm groß, auf 2 Ebenen ausgeführtz und bestehen:

Auf der 1. Ebene befindet sich das beeindruckende Wohnzimmer, das mit der modernen, voll ausgestatteten Küche und dem Esszimmer verbunden ist.

Darüber hinaus gibt es eine elegante Innentreppe, die Zugang zur 2. Ebene bietet, wo sich drei Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Dusche befinden.
Eines der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit separatem WC und verfügt über einen großen Balkon.

Im Außenbereich beider Villen gibt es einen Swimmingpool mit unbegrenztem und unverbaubarem Meerblick sowie einen komfortablen Parkplatz. Die Villen liegen 1 km entfernt. aus dem Meer.
Zwei ideale Villen für ein dauerhaftes Ferienhaus, aber auch als Investitionsobjekte zur touristischen Vermietung in Perdika, Thesprotia.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Perdika liegt in den westlichen Ausläufern des Parga-Gebirges, etwa 15 km südlich von Igoumenitsa, auf einer Höhe von 230 m.
Schwimmen Sie im kristallblauen Wasser des Ionischen Meeres an den Stränden von Perdika.
Strände von Weltruhm und unbeschreiblicher Schönheit wie Karavostasi und Agia Paraskevi.

Ausstattung: - Meeresweitsicht
- Entfernung vom Meer (m): 1000
- Lagerplatz
- Terrasse
- hell und luftig
- Satellitenantenne
- Interne Treppe
- Pool
- Parkplatz
- Alarmsystem
- Verglasungsarten: Doppelisolierverglasung
- Bodenart: Fliesen
- Privater Garten
- Klimaanlage
- Rahmen: Aluminium
- Sicherheitstür
- Ausrichtung: Südwesten
- Zugang von: Asphalt
- Herstellungsjahr 2021
- Heizsystem Autonome Heizung (Fan Coil)
- Energieklasse A+
- Ebenen 2 Sonstiges: Weitere Infos können wir Ihnen gerne nach Anfrage mitteilen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Grundstück 3.600 m² direkt am Meer, ...

Perdika

Kaufpreis: 1.500.000 €

Wohnfläche 300 m² Grundstück 3.600 m²

Zimmer 7

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