Reserviert ! Imposante Steinvilla mit Swimmingpool und unverbauten Meerblick, oberhalb des Küstenortes Itilos!

Diese imposante Steinvilla wurde 2007 erbaut und befindet sich in idyllischer Lage oberhalb des Küstenortes Itilos auf einem 1.400 m² großen Grundstück.
Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Blick auf den Sonnenuntergang und die umliegende Natur.

Der Außenbereich umfasst einen wunderschön angelegten Innenhof mit Grillplatz, einen Garten mit Rasen und Blumen sowie ästhetisch ansprechende gepflasterte Flächen.
Ein 4 x 10 Meter großer Swimmingpool wertet den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie deutlich auf.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 318 m². Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin. Die mittlere Ebene bietet drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und überdachte Steinveranden mit Bögen.

Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche (Miele-Geräte) und einem Badezimmer – ideal für Gäste.
Das Haus verfügt über WLAN in allen Bereichen, Ölzentralheizung, Solarwarmwasserbereitung und Klimaanlage.
Zur technischen Ausstattung gehören ein 50 m³ großer Wassertank mit Hochdruckpumpe, moderne Isolierung, Doppelverglasung und eine Regenwassernutzungsanlage.

Der Garten ist von Pinien umgeben, die für Privatsphäre sorgen, während ein Maulbeerbaum im Grillbereich natürlichen Schatten spendet.

Nur 5 Minuten entfernt liegen Limeni und Itilo mit ihren traditionellen Tavernen und Stränden mit kristallklarem Wasser, etwa 10 Minuten von den Diros-Höhlen und weniger als 2 Stunden vom Flughafen Kalamata entfernt.

Entfernung zum Meer: 1 km
Entfernung zum Ort: 1 km
Entfernung zum Flughafen: 60 km

– Meerblick
– Kamin
– Klimaanlage
– Sat-TV
– Internet
– Swimmingpool
– Balkon
– Garten
– Abstellraum
– Haustiere erlaubt
– Sicherheitstür
– Alarmanlage
– Solarwarmwasserbereiter
– Heizkessel
– Spielzimmer
– Doppelverglasung
– Innentreppe
– Grill
– Bäume
– Rasen
– Stein
– Landhaus
– Asphaltierte Zufahrt
– Hell
– Fassade
– Fliesen
– Aluminium Rahmen
– Hervorragender Zustand

Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben und ist so konzipiert, dass es etagenweise genutzt und vermietet werden kann, -die ideale Wahl also sowohl für ein Ferienhaus als auch als Kapitalanlage.