Luxus Neubauvillen je mit eigenem Pool, möbliert mit ueingeschränktem Meerblick in der Küstenregion.

Kaufpreis: 1.200.000,00 €

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Technische Angaben

Hellasproperty Meerblick Pool

ImmoNr: F3389

Kategorie

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Objektart: Haus

Objekttyp: Villa

Geografische Angaben

Ort: Syvota – Lefkada

Land: Griechenland

Regionaler Zusatz: Ionisches Meer

Flächen

Wohnfläche: ca. 200 m²

Nutzfläche: ca. 200 m²

Anzahl Zimmer: 8

Anzahl Schlafzimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 6

Ausstattung

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe

Heizungsart: Autonome Heizung

Etagenzahl: 1

Stellplätze: 1 Freiplatz

Preise

Kaufpreis: 1.200.000,00 €

Außen-Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

2 Villen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche, luxuriös an Fassade im Erdgeschoss mit autonomer Fan-Coil-Heizung, mit uneingeschränktem Blick auf das Meer und den Hafen in Sivota auf der Insel Lefkada.

Jede Villa besteht aus 3 Zimmern, 1 Wohnküche, Abstellraum und 3 Badezimmern.
Sie sind voll möblier ausgestattet und verfügen über Meeresweitblick, eigenem Swimmingpool, Aluminiumrahmen mit Doppelisolierverglasung, 2 Parkplätze, Klimaanlage, Fliesenböden, Insektenschutz, Solarwarmwasserbereiter.

Sie verfügen über einen sehr schönen Außenbereich mit Esszimmer, Swimmingpool, verschiedenen Bäumen und Pflanzen sowie Parkplätzen.

Ideal als Investment-Villen für die Vermietung an Touristen, aber auch als Dauer- oder Feriendomizil empfohlen.

Lage

Diese neuwertige Villa befindet sich auf einer privilegierten Küstenlage in der Nähe von Syvota in Thesprotia, mit herrlichem Ausblick auf die begrünte Natur und der Meeresbucht.

Entfernung zum Meer : 50 m.

Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa. Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari ).

Ausstattung

– Entfernung vom Meer (m): 800
– Meeressicht
– Lager
– Terrasse
– Ecke
– hell und luftig
– Solarwassererhitzer
– Haustiere willkommen
– Privater Garten
– Klimaanlage
– Energie Klasse Kategorie A
– Rahmen: Aluminium
– Schwimmbad
– Sicherheitstür
– Fassadenausrichtung
– Zugang von: Asphalt
– Insektneschutz
– Alarmanlage
– Verglasungsarten: Doppelisolierverglasung
– Bodenart: Fliesen