Diese einzigartige dreistöckige Maisonette-Wohnung mit 149,14 m² Wohnfläche steht in der begehrten Gegend von Kato Verga, einer der privilegiertesten Lagen Messeniens, zum Verkauf.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre amphitheaterförmige Bebauung, ihr hervorragendes Mikroklima und die stetig steigenden Immobilienwerte aus und ist somit eine zeitlose Wahl für anspruchsvolle Käufer – sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.
Das Haus wurde 2003 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
Es vereint hochwertige Bauweise, funktionales Design und eine erstklassige Lage. Im Erdgeschoss (34,37 m²) befindet sich ein separates Studio mit Bad, ideal für Gäste, zur privaten Nutzung oder zur eigenständigen touristischen Vermietung.
Das Obergeschoss (66,75 m²) bietet eine großzügige offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, praktischen Stauraum und Zugang zu einem Balkon.
So entsteht ein komfortables und helles Wohnambiente.
Das zweite Obergeschoss mit 48,02 m², das über eine Innentreppe erreichbar ist, umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit freiem Panoramablick auf den Messenischen Golf und die Stadt Kalamata.
Die Südwestausrichtung des Hauses sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für einen einzigartigen Blick auf den Sonnenuntergang mit beeindruckenden Farben und einer ästhetisch ansprechenden Atmosphäre.
Das Haus ist hell, verfügt über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Fliesenböden, Fliegengitter, eine Vorinstallation für Ölheizung und einen Abstellraum – Elemente, die den Wohnkomfort und die Lebensqualität erhöhen.
Technische Angaben
Hellasproperty
Meerblick
- ImmoNr
- P4624
Kategorie
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Maisonette
Geografische Angaben
- Ort
- Kato Verga – Kalamata
- Land
- Griechenland
- Regionaler Zusatz
- Peloponnes
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 149 m²
- Nutzfläche
- ca. 149 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 3
Ausstattung
Balkon
- Befeuerung
- Öl
- Heizungsart
- Autonome Heizung
- Etagenzahl
- 3
Preise
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Außen-Provision
- 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Beschreibung
Lage
Kato Verga vereint ideal Ruhe, Sicherheit und direkten Zugang zu den beeindruckenden Stränden, Parks und Restaurants der Region.
Die Immobilie liegt nur 2 km vom Meer, 5 km vom Zentrum Kalamatas und 18 km vom Flughafen entfernt.
Die Immobilie liegt nur 2 km vom Meer, 5 km vom Zentrum Kalamatas und 18 km vom Flughafen entfernt.
Hübsche dreistöckige Maisonette-Wohnung mit herrlichem Meerblick in der begehrten Gegend Kato Verga!
24020 Kato Verga – Kalamata
Griechenland
Ausstattung
– Meerblick
– Balkon
– Abstellraum
– Haustiere erlaubt
– Doppelverglasung
– Innentreppe
– Panoramablick
– Fliesen
– Aluminiumrahmen
– Hervorragender Zustand
– Zugang über Fußgängerzone
In der Nähe:
– Flughafen
– Hafen
– Strand
– Restaurants
– Supermärkte
– Parks
– Balkon
– Abstellraum
– Haustiere erlaubt
– Doppelverglasung
– Innentreppe
– Panoramablick
– Fliesen
– Aluminiumrahmen
– Hervorragender Zustand
– Zugang über Fußgängerzone
In der Nähe:
– Flughafen
– Hafen
– Strand
– Restaurants
– Supermärkte
– Parks
Sonstige Angaben
Die gestiegene Nachfrage griechischer und internationaler Käufer macht die Maisonette zu einer ausgezeichneten Wahl als Ferienhaus, zur Kurzzeitvermietung oder als Kapitalanlage im Rahmen des Golden Visa-Programms mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial und hoher Rendite.