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Villa in Nea Almyri  (6)
Neu

Moderne geschmackvolle Villa mit Pool, Meerblick in ruhiger Lage & Infrastruktur, 1 Std. von Athen !

Kaufpreis: 540.000 €

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Technische Angaben

Hellasproperty Meerblick Pool
ImmoNr
P5009

Kategorie

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus

Geografische Angaben

Ort
Nea Almyri
Land
Griechenland
Regionaler Zusatz
Peloponnes

Flächen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Nutzfläche
ca. 16 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Freiplatz

Preise

Kaufpreis
540.000 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Eine moderne und geschmackvolle Einfamilienhausvilla , die mit einfachen Linien entworfen wurde. Moderne Materialien und ein flüssiger und offener Schnitten überzeugen !

Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptwohnzimmer mit einem offenen Grundriss, bestehend aus
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und WC.
Die zweite Ebene verfügt bis zu 4 Schlafzimmer ( 3 Schlafzimmer und 1 Bürozimmer ) mit Zugang zu Balkonen und eine praktische Küchenzeile, sowie 3 Badezimmer.
Das Haus verfügt über eine Strom-Heizung,
Kessel, Klimaanlage im ganzen Haus mit jeweils unabhängiger Klimaanlage
Raum, installierte Alarmanlage mit Infrarotsystem und
Kameras.

Die Außenanlagen sind vollständig liebevoll gestaltet ist, mit dem Schwimmbad, das als Erweiterung des Wohnraums im selben Bereich liegt.

Ebenso, Grill, Essbereich im Freien, Lagerraum im Freien, 25 m² Liege-Platz
und einen kleinen, mit Bäumen geschmückten Garten.

Lage

Nea Almyri.
7 Km südlich vom Kanal von Korinth.

In einer absolut ruhigen und strukturierter Lage und nahem Zugang ( 5 Min. mit Pkw ) zu der Ortschaft und dem Promenadenstrand, befindet sich das Haus in einer adäquaten Umgebung mit vergleichbaren Einfamilienhausvillen.

Es liegt 3 km von den Stränden der nahegelegener Ortschaft entfernt
und den Hauptgeschäfte. Korinth ist 19 km entfernt und Flughafen
Flughafen Athen, 110 km.

Moderne geschmackvolle Villa mit Pool, Meerblick in ruhiger Lage & Infrastruktur, 1 Std. von Athen !

20150 Nea Almyri
Griechenland

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

-Computer Bewässerungsanlage
-2024 wurde es Innen- und Außengemalert
-Alarmanlage mit Handysteuerung und Kameras in jedem Zimmer, bei allen Fenster und Fenstertüren mit Bewegungsmelder.
-Pool mit Salzwasser, PH-Pumbe automatisiert.
-Strom- und Wasserversorgung über das kommunale Netzwerk. Zudem gibt es sowohl einen Akku-Speicher für 2 Stunden und 2 x 500 Liter Wasservorratsbehälter.


Erdgeschoss: Küche Esszimmer. Wohnzimmer alles offen, WC. Wfl. 68,90 m².

Obergeschoss: Schlafzimmer: 3 , Bäder: 3, Wohnen/Büro, Flur, Balkon Wfl. 85,15 m².

zzgl. Pool 44.16 m² mit Salzwasser.

1.480 m Luftlinie zum Meer.

Kaufpreis: 540.000 € inkl. Einbauküche und Einbauschränke.
Inventar bei Wunsch ist Verhandlungssache.

Sonstige Angaben

Ein Ideales Haus sowohl als Haupthaus, als auch als Ferienhaus, mit der Option es an Touristen vermieten zu können.

Die Nähe zum Flughafen Athen ( ca. 1 Stunde ) mit der Kombination der nahenliegender Infrastruktur in einer ruhigen idyllischen Atmosphäre, machen es zu einem interessanten Objekt für Selbstnutzer, Urlauber und Vermieter.

Energieausweis

wesentlicher Energieträger
Öl

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Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Tel.:
+49 8142/4401880
E-Mail:
info@hellasproperty.com

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