Eindrucksvolle Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf´s Meer und ca. 180 m² weiterer Bebauung!

Dreistöckige Villa mit Meerblick in Arillas Perdika
mit ca. 376 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem 500 m² großen Grundstück mit freiem Blick auf das Ionische Meer, Korfu, Paxos-Antipaxos und den Berg Perdika im Hintergrund zu verkaufen.

Das Anwesen bietet einen 360-Grad-Blick und liegt auf einem Eckgrundstück mit drei umliegenden Straßen.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss 128 m², 1. Obergeschoss 85,50 m², 2. Obergeschoss 76,50 m², Dachgeschoss 85,50 m² mit großen Veranden 90 m² und geschlossener Garage 40 m².

Es verfügt über drei Schlafzimmer (1 Hauptschlafzimmer), drei Badezimmer, zwei Küchen, zwei Wohnzimmer und einen Parkplatz (1 in einem geschlossenen Bereich). Das Gebäude wurde 2008 erbaut.

Inklusive:
– Fundamenterdung.
– Vorinstallation für Photovoltaik- und Windkraftanlagen.
– Vorinstallation einer zentralen Staubsaugeranlage.
– Vorinstalliertes Überwachungssystem mit 20 Kameras.
– Vorinstallation für ein Callcenter.
– Internetanschlüsse in allen Zimmern und allen Bereichen auf allen Ebenen.
– Satelliten-TV-Anschlüsse in allen Zimmern und im Wohnzimmer.
– Telefonanschlüsse in allen Zimmern und im Wohnzimmer.
– Sicherheitsleuchten in allen Bereichen (fest installiert).
– Wiederaufladbare, tragbare Sicherheitsleuchten mit Einbaumontage.
– 5 DAIKIN-Klimaanlagen in allen Bereichen mit integrierter Installation.
– Raum für Computerraum – Raum für Fitnessraum – Raum für Büro.
– 2 Abstellräume.
– Geschlossene Garage für 2 Autos.
– Steinverkleidete Wände, geflieste Böden.
– Vorinstalliertes System für einen Zentralcomputer zur Steuerung der Kameras, der Soundanlage und des Projektors auf der Veranda.
– Traditioneller Kamin im Hauptwohnzimmer.
– Freier Blick von allen Ebenen, allen Etagen, vorne zum Meer und hinten nach Perdika.
– 300-Liter-Boiler.
– Platz für einen großen Swimmingpool vorhanden.
– Möglichkeit für weitere 180 m² Bebauung vorhanden. Diese Aussage ist vom Eigentümer getätigt; hierzu können wir keine Haftung übernehmen.

Perdika liegt in den westlichen Ausläufern des Parga-Gebirges, etwa 15 km südlich von Igoumenitsa, auf einer Höhe von 230 m.
Schwimmen Sie im kristallblauen Wasser des Ionischen Meeres an den Stränden von Perdika.
Strände von Weltruhm und unbeschreiblicher Schönheit wie Karavostasi und Agia Paraskevi.

– Entfernung vom Meer (m): 300
– Zustand : Gestrichen, Möbliert
– Nutzung : Ferienhaus, Kapitalanlage, Gewerblich nutzbar, Touristische Vermietung
– Zusätzlich :Luxus
Ausstattung :
– Meeresweitsicht
– Spielzimmer
– Abstellraum
– Terrasse
– Eck
– Luftig
– Balkonfläche: 90 m²
– Grundstücksfläche: 500 m²
– Innentreppe
– Aussicht
– Privater Garten
– Klimaanlage
– Rahmen: Aluminium
– Sicherheitstür
– Ausrichtung: Südwest
– Zugang: Asphalt
– Fassade
– Fliegengitter
– Dachboden
– Kamin
– Verglasung: Doppelverglasung
– Bodenbelag: Fliesen
– Hell

Einzigartiges Anwesen mit atemberaubendem Blick auf das gesamte Ionische Meer. Empfohlen als dauerhaftes Ferienhaus, aber auch als Anlageobjekt in Arillas Perdikas.