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Palaiop Nafp 3
Neu

Im Bau befindliche Luxusvilla mit plrivaten Pool, Garten und Meerblick, nur 150 m vom Meer entfernt!

Kaufpreis: 645.000,00 €

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Technische Angaben

Hellasproperty Meerblick Pool
ImmoNr
I4650

Kategorie

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa

Geografische Angaben

Ort
Paleopanagia – Nafpaktos
Land
Griechenland
Regionaler Zusatz
Ionisches Meer

Flächen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Nutzfläche
ca. 158 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Autonome Heizung
Etagenzahl
2
Stellplätze
3 Freiplätze

Preise

Kaufpreis
645.000,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Die im Bau befindliche Luxusvilla PALEOPANAGIA NAFPAKTOS mit 158 ​​m² Wohnfläche steht auf einem 696 m² großen Grundstück zum Verkauf. Sie verfügt über einen privaten Pool, einen Garten und Meerblick.

Das Neubauobjekt ist in der Energieklasse A+ und mit einer Wärmepumpe mit Gebläsekonvektor für optimale Temperaturen im Winter wie im Sommer, einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Aluminiumrahmen der neuesten Generation und Dreifachverglasung mit spezieller Metallbeschichtung ausgestattet.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, ein WC und zwei weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Das Erdgeschoss umfasst 103 m², die erste Etage 55 m², wovon 38 m² auf das Hauptschlafzimmer entfallen.
Die restliche Fläche dient als Abstellraum.
Moderne Villa mit hochwertigen und modernen Baumaterialien.
Außenbereich mit einem wunderschönen Garten mit Bäumen und Pflanzen, einem privaten Pool und 3-4 Parkplätzen mit separatem Zugang.

Lage

Die Villa befindet sich in exzellenter Lage, nur 150 m vom Meer entfernt und in der Nähe des Zentrums von Nafpaktos. Geschäfte, Dienstleistungen und Schulen sind bequem zu erreichen.
So vereint die Villa die Ruhe des Küstenlebens mit dem Komfort der Stadt.

Ausstattung

• Entfernung zum Meer: 150 m
• Abstellraum
• Terrasse
• Ecklage
• Hell
• Satellitenanschluss
• Grundstücksfläche: 696 m² m²

• Innentreppe
• Solarwarmwasserbereiter
• Aussicht
• Privater Garten
• Klimaanlage
• Rahmen: Aluminium
• Swimmingpool
• Sicherheitstür
• Ausrichtung: Südwesten
• Zufahrt: Asphalt
• Fassade
• Fliegengitter
• Dachboden
• Alarmanlage
• Verglasung: Dreifachverglasung
• Bodenbelag: Fliesen
• Hell

Sonstige Angaben

Eine hervorragende Immobilie, ideal als Ferienhaus am Meer, aber auch als Kapitalanlage in Nafpaktos.

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse
A+

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Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Tel.:
+49 8142/4401880
E-Mail:
info@hellasproperty.com

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