Interessantes Mehrfamilienhaus/Multifuntionshaus in gesuchter Lage der Altstadt von Nafplio !

Im Herzen der historischen Stadt Nafplio, in einer hervorragend entwickelten und besonders schönen Gegend der Altstadt, wird ein einzigartiger Komplex aus drei unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 195 qm zum Verkauf angeboten, der traditionellen architektonischen Stil harmonisch mit hoher Lebensqualität verbindet.

Die erste Wohneinheit mit einer Gesamtfläche von 70 qm erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss von jeweils 35 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, durchgängiger Wohn- und Küchenbereich mit sichtbarem Natursteinmauerwerk, das dem Raum Wärme und authentischen Charakter verleiht.

Auf derselben Ebene befindet sich die interne Holztreppe, die die beiden Ebenen verbindet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das renovierungsbedürftig ist und somit individuell gestaltet werden kann.

Im Obergeschoss des Gebäudes, mit separatem und unabhängigem Eingang, befindet sich eine besonders helle, durchgängige Wohnung mit einer Fläche von 72,61 qm.
Diese verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit schönem Blick auf Palamidi, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer und stellt somit eine vollständige und funktionale Wohneinheit dar.

Die dritte und letzte Einheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem unabhängigen, durchgängigen Raum mit hohen Decken und einer Gesamtfläche von 34,55 qm, ergänzt durch eine interne offene Galerie von 17,36 qm.
Diese Einheit ist vollständig renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur Nutzung und Gestaltung. Zusätzlich besteht von dieser Ebene aus exklusiver Zugang zu einem Innenhof, was den Wert weiter steigert.

Es handelt sich um eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der malerischsten und historischsten Gegenden von Nafplio, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung.

In einer grünen und historischen Gegend von Nafplio liegt dieses wunderschön gelegene Mehrfamilienhaus mit Panoramablick.
Die Immobilie ist 3 km vom Meer und 150 m vom Stadtzentrum entfernt.

Der Standort zählt zu den schönsten Orten Griechenlands und ist für sein Mikroklima bekannt.

Sehr gute Verkehrsanbindung und eine idyllische, gepflegte Lage.

Die Temperaturen fallen selbst im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

– Schöne Aussicht
– Klimaanlage
– Balkon
– Garten
– Energieeffizienzklasse E
– Abstellraum
– Haustiere erlaubt
– Doppelverglasung
– Innentreppe
– Steinhaus
– Zufahrt über eine asphaltierte Straße
– Ost-West-Ausrichtung
– Holzböden
– Fliesen
– Holzfenster
– Renovierungsbedarf

Die hervorragende Lage der Immobilie, die beeindruckende Aussicht und die luxuriöse Architektur machen sie ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus, während sie gleichzeitig für touristische Zwecke angeboten wird und einem der schönsten Reiseziele Griechenlands einen einzigartigen Investitionswert verleiht.