Gepflegtes Einfamilienhaus, Blick über den ganzen Thermaischen Golf, dem Berg Olymp in ruhiger Lage!

Kaufpreis: 235.000 €

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Technische Angaben

Hellasproperty Meerblick

ImmoNr: N4795

Kategorie

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Geografische Angaben

Ort: Leptokarya

Land: Griechenland

Regionaler Zusatz: Festland

Flächen

Wohnfläche: ca. 100 m²

Nutzfläche: ca. 100 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Ausstattung

Balkon

Befeuerung: Holz

Heizungsart: Autonome Heizung

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Freiplatz

Preise

Kaufpreis: 235.000 €

Außen-Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den Thermaischen Golf und dem Bergmassiv des Olymp.

Ein einzigartiges 100 m² großes Haus auf einem 600 m² großen Privatgrundstück – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und einen unvergleichlichen Blick auf Meer und Berge legen.

Das freistehende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit hellen und komfortablen Räumen.

Erdgeschoss:
Ein großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich schafft ein modernes und komfortables Wohnambiente. Auf derselben Ebene befinden sich ein separates Badezimmer und eine Innentreppe zum Obergeschoss.

Das Obergeschoss bietet:
3 geräumige Schlafzimmer, 1 zusätzliches Badezimmer, große Veranden mit Panoramablick auf den Thermaischen Golf und den Olymp.
Außenbereich

Das Grundstück umfasst 600 m². Bietet Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Garten
Swimmingpool
Grillplatz
Entspannungs- und Parkflächen
Ideal für:
Hochwertiger Hauptwohnsitz
Landhaus
Touristische Kapitalanlage
Luxus-Airbnb

Außenbereich

Lage

Gebiet: Leptokaria (Ost-Olymp)
Das Anwesen liegt in einer Ferienortschaft in Nordgriechenland mit Meeressicht und Bergsicht. Alle Güter und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum dieser Ortschaft gedeckt. Vom Einkaufsladen und der Boutique bis hin zum Arzt und der Autowerkstadt, sind alle Essentiellen Bedürfnisse zu befriedigen.Ferner ist die Anbindung, an die Staatsstrasse (Autobahn) in kürzester Zeit erreicht.

Im Hintergrund ragt der Majestätische Götterberg Olymp (Bergwanderung) und im Süden hochempor, befindet sich eine Burgfestung aus dem Mittelalter und die restliche Sicht, stiehlt die Ägäis in einer hellblauen Darbietung.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut. Zug ( Intercity)- Verbindung. Autobahnanschluss und der Internationale Flughafen von Thessaloniki ( 1 Stunde entfernt ).Mildes Klima auch im Winter.

Ausstattung

Zustand: Neu gestrichen
Nutzung: Ferienhaus, Kapitalanlage, Geeignet für gewerbliche Nutzung, Touristische Vermietung
Besonders luxuriös

– Veranda
– Grundstücksfläche: 600 m²
– Innentreppe
– Aussicht
– Privatgarten
– Klimaanlage
– Rahmen: Kunststoff
– Sicherheitstür
– Ausrichtung: Ost-West
– Zufahrt: Asphalt
– Fassade
– Alarmanlage
– Verglasung: Doppelverglasung
– Bodenbelag: Fliesen
– Hell

Sonstige Angaben

Das 600 m² große Anwesen bietet Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter:

Garten
Swimmingpool
Grillplatz
Entspannungs- und Parkflächen
Ideal für:
Luxuriöser Hauptwohnsitz
Ferienhaus
Touristische Kapitalanlage