Charmantes freistehendes Haus mit freiem Panoramablick auf das Meer und den Hafen in Alt Epidauros !

In bester Lage von Alt-Epidaurus, nur 1 km vom Ortskern und dem malerischen Hafen entfernt, steht ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 123,22 m² zum Verkauf.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die exklusive Nutzung eines ca. 1.300 m² großen Grundstücks.

Die Immobilie befindet sich in einer besonders privilegierten Lage und bietet von jeder Ebene und aus vielen Bereichen des Hauses einen beeindruckenden, unverbauten 180°-Panoramablick auf das Meer, den Hafen von Alt-Epidaurus und das kleine antike Theater der Region.

Die Aussicht ist zweifellos das wichtigste Merkmal der Immobilie und verleiht dem Haus ein einzigartiges Gefühl von Weite und direkter Verbindung mit der natürlichen und historischen Landschaft der Umgebung.

Die Hauptetage des Hauses mit einer Fläche von 82,05 m² ist eine separate, traditionell gestaltete Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Küchenbereich sowie einem zentralen Badezimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine besonders großzügige, ca. 40 m² große Terrasse, die zu den Highlights des Anwesens zählt und einen unverbauten 180°-Panoramablick auf das Meer, den Hafen und das historische Theater bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein separates, noch nicht ausgebautes Studio mit ca. 35,22 m², das nach Abschluss der erforderlichen Arbeiten je nach Bedarf des neuen Eigentümers in eine zusätzliche, in sich abgeschlossene Gästewohnung oder ein Gästeapartment umgewandelt werden kann.

Das Haus ist von einem ca. 1.300 m² großen, exklusiv nutzbaren Außenbereich umgeben, der vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zusätzlich gibt es einen 5,95 m² großen Abstellraum im Außenbereich, und auf dem Grundstück ist ausreichend Platz für mehrere Parkplätze.

Entfernung zum Meer: 1 km
Entfernung zur Stadt: 1 km
Entfernung zum Hafen: 1,5 km

Die Lage des Anwesens vereint Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Das Zentrum von Epidauros und der Hafen sind ca. 1 km entfernt, die nächsten Strände ca. 1 km bzw. 4 km.

Trotz des Renovierungsbedarfs bietet diese Residenz einen besonders wichtigen und seltenen Vorteil: eine wahrhaft einzigartige Lage mit freiem Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die historische Landschaft von Epidauros

– Meerblick
– Balkon
– Garten
– Abstellraum
– Haustiere erlaubt
– Landhaus
– Bergblick
– Panoramablick
– Asphaltierte Zufahrt
– Hell
– Fliesenboden
– Holzfenster
– Durchschnittlicher Zustand

Die großzügige Umgebung, die Möglichkeit der Nutzung des separaten Untergeschosses und vor allem die einzigartige Aussicht machen die Immobilie zu einer interessanten Wahl – sowohl für Selbstnutzer und Feriener als auch als Kapitalanlage in der Region Epidauros.