Traditionelles freistehendes Haus mit zusätzlichem Baugrundstück in der Region Pylos – Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
In schöner und ruhiger Lage in der Umgebung von Pylos steht ein traditionelles, zweistöckiges freistehendes Haus mit 195 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Es vereint authentische messenische Architektur mit dem Komfort eines renovierten Hauses.
Das 1950 erbaute und 2020 renovierte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Küchen und 2 Wohnzimmer.
Es bietet Flexibilität sowohl für die Familiennutzung als auch für die touristische Vermietung.
Die Südostausrichtung, der freie Blick ins Grüne, die Holzelemente, die autonome Heizung, der Garten und der schöne Innenhof schaffen eine besonders einladende Atmosphäre.
Der größte Vorteil der Immobilie ist das zusätzliche Baugrundstück von 248 m².
Zum Grundstück, auf dem sich die Residenz befindet, gehört ein zusätzliches, ebenes und bebaubares Grundstück von 313 m².
Dies bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, gemäß den geltenden Bauvorschriften ein weiteres Gebäude zu errichten und eröffnet erhebliche Perspektiven für die zukünftige Entwicklung.
Technische Angaben
Hellasproperty
- ImmoNr
- P5142
Kategorie
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
Geografische Angaben
- Ort
- Chomatada – Pylos
- Land
- Griechenland
- Regionaler Zusatz
- Peloponnes
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 195 m²
- Nutzfläche
- ca. 195 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 3
Ausstattung
Balkon
- Befeuerung
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Etagenzahl
- 2
- Stellplätze
- 1 Freiplatz
Preise
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Außen-Provision
- 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Beschreibung
Lage
Die Lage gewährleistet eine gute Anbindung an Pylos (ca. 12 km), Methoni (15 km), Finikounda (20 km), Gialova (20 km) und Kalamata (60 km) sowie an die wunderschönen Strände von Methoni, Lampi und Voidokilia.
Auch bedeutende historische Stätten wie das Niokastro von Pylos, die imposante Burg von Methoni und der Palast des Nestor befinden sich in der Nähe.
Entfernung zum Meer 11 km
Entfernung zur Stadt 11 km
Entfernung zum Flughafen 45 km
Auch bedeutende historische Stätten wie das Niokastro von Pylos, die imposante Burg von Methoni und der Palast des Nestor befinden sich in der Nähe.
Entfernung zum Meer 11 km
Entfernung zur Stadt 11 km
Entfernung zum Flughafen 45 km
Traditionelles Einfamilienhaus, authentische messenische Architektur, in privilegierter Lage!
24001 Chomatada – Pylos
Griechenland
Ausstattung
– Schöne Aussicht
– Kamin
– Balkon
– Garten
– Abstellraum
– Innentreppe
– Bergblick
– Asphaltierte Zufahrt
– Hell beleuchtet
– Holzböden
– Fliesen
– Holzrahmen
– Sehr guter Zustand
– Blick ins Grüne
In der Nähe:
– Restaurant
– Kamin
– Balkon
– Garten
– Abstellraum
– Innentreppe
– Bergblick
– Asphaltierte Zufahrt
– Hell beleuchtet
– Holzböden
– Fliesen
– Holzrahmen
– Sehr guter Zustand
– Blick ins Grüne
In der Nähe:
– Restaurant
Sonstige Angaben
Gleichzeitig verbessern der Bau der neuen Straße Kalamata-Pylos-Methoni und die geplante Modernisierung des internationalen Flughafens Kalamata mit Investitionen von über 125 Millionen Euro die Entwicklungsperspektiven der gesamten Region und schaffen günstige Voraussetzungen für eine zukünftige Wertsteigerung.
Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die ein authentisches Landhaus im Herzen Messeniens oder eine Immobilie mit Potenzial für touristische Nutzung und Weiterentwicklung zu einem attraktiven Kaufpreis suchen.
Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die ein authentisches Landhaus im Herzen Messeniens oder eine Immobilie mit Potenzial für touristische Nutzung und Weiterentwicklung zu einem attraktiven Kaufpreis suchen.
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse
- D