Neubau! Villa mit moderne Architektur in Villenanlage, Pool, Meerblick in privilegierter Lage!

In privilegierter und erhöhter Lage in Nikiana, Lefkada, steht eine moderne Villa mit ca. 68 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Sie ist Teil einer sorgfältig geplanten Wohnanlage auf einem ca. 3.000 m² großen, amphitheatralischen Grundstück mit freiem Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss – und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Verbindung zum Außenbereich maximiert.

Die Architektur folgt einer modernen mediterranen Ästhetik und verwendet natürliche Materialien wie Stein, Erdtöne und Elemente, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.

Das Anwesen verfügt über private Außenbereiche mit einem privaten Swimmingpool (ca. 27–31 m²), eine gepflegte Gartenanlage und Stellplätze auf dem Grundstück.

Entfernung zum Meer: 420 m
Entfernung zur Stadt: 3,5 km
Entfernung zum Flughafen: 35 km
Entfernung zum Hafen: 3,5 km

– Meerblick
– Internet
– Swimmingpool
– Projekt in Planung
– Garten
– Bäume
– Rasenfläche
– Landhausstil
– Bergblick
– Zufahrt über Landstraße
– Im Bau

Der Baubeginn ist für 2026 geplant, die Bauzeit beträgt voraussichtlich 24 Monate.

Mit direktem Zugang über eine Gemeindestraße und großem Interesse griechischer und internationaler Käufer an der Region Nikiana ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Nach Fertigstellung bietet sie erhebliches Wertsteigerungspotenzial.