Moderne, großzügige Luxusvilla mit 2 Swimmingpools und unverbaubaren Blick auf die Mirabello-Bucht !

Diese moderne Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 445 m² auf einem 2.472 m² großen Grundstück befindet sich am Stadtrand von Agios Nikolaos und bietet einen herrlichen Blick auf die Mirabello-Bucht.

Der nächstgelegene Strand ist nur 1 km entfernt. Die Immobilie wurde nach höchsten Standards entworfen und erbaut; sie verfügt über eine Zentralheizung, Klimaanlage und eine Solaranlage.

Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss (140,85 m²) öffnet sich zu einem offenen Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und einer großen, voll ausgestatteten Küche, deren große Fenster einen fantastischen Blick auf das Meer bieten.
Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden. Eine Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden.

Das zweite Obergeschoss (143,71 m²) beherbergt das Hauptschlafzimmer (Master-Suite), das über einen Kamin, ein eigenes Badezimmer, ein Büro, einen Hydromassage-Bereich sowie eine Ankleide verfügt. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei Apartments – Gästeunterkünfte mit separaten Eingängen: eine Einheit mit zwei Schlafzimmern und 94,11 m² Wohnfläche sowie eine Einheit mit einem Schlafzimmer und 74 m². Jede dieser Einheiten verfügt über einen offenen Wohn-/Küchenbereich sowie ein Badezimmer.

Im Außenbereich erwarten Sie ein eigener Eingang, ein Garten mit vielfältigen Pflanzen und Bäumen, Stellplätze für vier Fahrzeuge sowie ein wunderbarer, runder Wohnpavillon, der zum Entspannen einlädt.

Des Weiteren gibt es einen komfortablen überdachten Bereich mit einer Pergola, der einen Essplatz samt Grillgelegenheit sowie einen kleinen Fitnessraum umfasst.

Zwei Swimmingpools – einer für Erwachsene und einer für Kinder – werden von einer weitläufigen Marmorterrasse umrahmt, die einen unverbaubaren Blick auf die Mirabello-Bucht bietet.

Die Lage ist ausgezeichnet, da man auf das Meer und die Umgebung einen schönen Blick hat.


Entfernungen zu:
Stadt (km): 3
Meer (km): 1
Flughafen (km): 68

-Zusätzliche Merkmale:

– Panoramameeresblick
– 1000 m vom Meer entfernt
– Sicherheitstür
– Abstellraum
– Kamin (2)
– Jacuzzi
– Internetanschluss
– Innentreppe
– Doppelverglasung
– Fliegengitter
– Balkonmarkisen
– Balkone
– Grillbereich
– Luxuriös
– Luftig
– Hell
– Klimaanlage
– Solaranlage für Warmwasser
– Warmwasserspeicher
– Automatische Bewässerung
– Baumbestand
– Swimmingpool
– Garten
– Umfassend saniert

Das Anwesen stellt zweifellos eine lohnenswerte Investition dar – sei es als dauerhafter Wohnsitz, als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung.
Eine vielversprechende Villa in erstklassiger Lage, die Komfort, Privatsphäre und Luxus vereint.