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Prachtvolle 2022 erbaute Luxusvilla mit unverbauten Panoramablick auf´s Ionische Meer und die Berge!

Kaufpreis: 900.000,00 €

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Technische Angaben

Hellasproperty Meerblick Pool
ImmoNr
N4826

Kategorie

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa

Geografische Angaben

Ort
Apollonio – Präfektur Lefkada
Land
Griechenland
Regionaler Zusatz
Ionisches Meer

Flächen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Elektro
Heizungsart
Autonome Heizung
Etagenzahl
2
Stellplätze
3 Freiplätze

Preise

Kaufpreis
900.000,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

In bester Lage auf Lefkada, nur 550 Meter vom Strand entfernt, befindet sich diese neu erbaute Villa mit 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem 9.423 m² großen Privatgrundstück.

Von hier aus genießen Sie einen Panoramablick auf das Ionische Meer, die umliegenden Berge und die üppig grüne Landschaft.

Das 2022 erbaute, nach Südosten ausgerichtete Anwesen der Energieklasse A+ vereint moderne Ästhetik, Komfort und Privatsphäre an einem der attraktivsten Orte der Insel.

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich sowie großzügige Veranden, die den Ausblick und das natürliche Licht optimal nutzen.

Sie ist komplett möbliert und ausgestattet mit Aluminium-Doppelverglasung, elektrischer Heizung, Klimaanlage, Solaranlage, Innentreppe, Sichtschutz, Abstellraum und komfortablen Räumlichkeiten, die sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die gehobene touristische Nutzung geeignet sind.

Draußen umrahmt der private Garten mit Bäumen und eleganter Bepflanzung den Swimmingpool, den Grillplatz und den Essbereich im Freien und schafft so ideale Bedingungen für Entspannung und Gastfreundschaft.

Draußen umgibt ein privater Garten mit Bäumen und elegantem Gebüsch den Swimmingpool, den Grillplatz und den Essbereich im Freien und schafft so ideale Bedingungen für Entspannung und Gastfreundschaft.

Lage

Entfernung zum Meer: 500 m
Entfernung zur Stadt: 17 km
Entfernung zum Ort: 1,3 km
Entfernung zum Flughafen: 54 km
Entfernung zum Hafen: 10 km

Nur 50 km von der Stadt Lefkada entfernt, verbindet die Villa die Ruhe der Natur mit einfachem Zugang zu kosmopolitischen Stränden, traditionellen Dörfern und Yachthäfen der Insel.

Lefkada hat sich zu einem der elegantesten und am schnellsten wachsenden Reiseziele im Ionischen Meer entwickelt, mit kontinuierlichem Wachstum im Tourismus und Immobiliensektor.
Die gute Erreichbarkeit über eine Schwimmbrücke, die moderne Infrastruktur, die atemberaubende Naturschönheit und die authentische griechische Identität machen die Insel zur idealen Wahl für einen luxuriösen Dauer- oder Ferienwohnsitz sowie eine sichere langfristige Investition.

Mit dem Bus (Bus):
Eine andere Möglichkeit, nach Lefkada zu gelangen, ist mit dem Bus von Athen,

MIT DEM SCHIFF:
Es gibt tägliche Fähren, die Korfu mit Igoumenitsa verbinden, wobei sich die Zeiten je nach Jahreszeit ändern.

Ausstattung

– Schöne Aussicht
– Meerblick
– Kamin
– Satelliten-TV
– Internet
– Swimmingpool
– Balkon
– Garten
– Klimaanlage
– Balkon
– Garten
– Abstellraum
– Möbliert
– Sicherheitstür
– Solarwarmwasserbereiter
– Penthouse
– Doppelverglasung
– Innentreppe
– Grill
– Bäume
– Rasen
– Dachboden
– Landhaus
– Berg Aussicht
– Panoramablick
– Asphaltierte Zufahrt
– Hell
– Fliesen
– Aluminiumrahmen
– Hervorragender Zustand
– Überdachte Veranda

In der Nähe
– Flughafen
– Hafen
– Yachthafen
– Strand
– Krankenhaus
– Restaurant

Sonstige Angaben

Der einfache Zugang zum Meer, die Nähe zu Stränden, Restaurants und der grundlegenden Infrastruktur sowie die Möglichkeit, auf dem Grundstück drei weitere Villen zu errichten, machen die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl – sei es als luxuriöses Ferienhaus oder als Investitionsobjekt mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
A+

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Prachtvolle 2022 erbaute Luxusvilla mit unverbauten Panoramablick auf´s Ionische Meer und die Berge!“ (N4826)

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Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Tel.:
+49 8142/4401880
E-Mail:
info@hellasproperty.com

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