Exzellentes Einfamilienhaus mit Panoramablick, 100 m vom Strand entfernt, in Sikia nahe Xilokastro!

Einfamilienhaus mit ca. 189 m² Wohnfläche auf drei Ebenen in Sykia im Umfeld von Xylokastro, nur 100 m vom Strand entfernt.
In Sykia / Xylokastro, nur 100 Meter vom kristallklaren Strand des Golfs von Korinth entfernt, befindet sich ein exzellentes Einfamilienhaus mit ca. 189 m² Wohnfläche auf einem 439 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Ideal zur Eigennutzung, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage mit kurz- oder langfristiger Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend, nur wenige Minuten vom lokalen Markt und 4 km von Xylokastro entfernt.

Es erstreckt sich über drei Ebenen: Untergeschoss 55,57 m², Erdgeschoss 96,57 m² und Obergeschoss 36,75 m². Insgesamt verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer (2 im Untergeschoss, 1 im Erdgeschoss und 2 im 1. Obergeschoss), 3 Badezimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen.

Das Untergeschoss kann separat genutzt werden, da es über einen eigenen Eingang, einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer verfügt und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, zur Vermietung oder zur Eigennutzung bietet.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2000 und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Es ist mit einer Ölheizung, Klimaanlage, Heizkörpern, Holzrahmen mit Doppelverglasung und Fliesenböden ausgestattet.

Der Außenbereich umfasst zwei offene Parkplätze (je 15 m²), einen Garten mit Rasen, Bäumen, Grillplatz und einen 10,70 m² großen Abstellraum im Untergeschoss. So entsteht ein ruhiges und funktionales Ambiente für Familien oder Urlauber.
Das Haus ist hell und lichtdurchflutet, nach Nordosten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Die einzigartige Lage direkt am Meer, die gute Anbindung an Markt, Stadt und Flughafen (145 km) sowie die flexible Raumaufteilung machen es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für touristische Investitionen in einer Region mit hoher Nachfrage und stetigem Wachstum.

– Kamin
– Klimaanlage
– Garten
– Abstellraum
– Möbliert
– Alarmanlage
– Doppelverglasung
– Innentreppe
– Grill
– Bäume
– Rasen
– Hell
– Fliesen
– Holzrahmen
– Sehr guter Zustand
– Blick ins Grüne

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