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Einzigartiges, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus, mit unverbauten Blick auf den Argolischen Golf!

Kaufpreis: 1.100.000,00 €

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Technische Angaben

Hellasproperty Meerblick
ImmoNr
P4066

Kategorie

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus

Geografische Angaben

Ort
Nafplio
Land
Griechenland
Regionaler Zusatz
Peloponnes

Flächen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Nutzfläche
ca. 230 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4

Ausstattung

Balkon
Etagenzahl
3

Preise

Kaufpreis
1.100.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Beschreibung

Im Herzen der Altstadt von Nafplio, im historischen und malerischen Viertel Psaromahalas, steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Anwesen mit drei Gebäuden und drei Ebenen und einer Gesamtfläche von 230 m² auf einem 106 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Das 1828 erbaute Gebäude bietet vom Obergeschoss, dem Dachgeschoss und dem Außenbereich einen unverbauten Blick auf den Platz und den Argolischen Golf.

Das Anwesen verfügt über sechs Schlafzimmer, vier Wohnzimmer, zwei Küchen, ein Badezimmer und drei WCs mit Holzböden und -rahmen.
Die Restaurierung des Gebäudes erfolgt unter Aufsicht des Archäologischen Dienstes und unter Wahrung des kulturellen Erbes.

Das luftige, helle Eckhaus mit Nordwest-Ausrichtung bietet hervorragendes Potenzial für touristische oder gewerbliche Nutzung.

Es verfügt über eine Innentreppe und ist frei von Kommunalgebühren.

Lage

Das Viertel Psaromahala, nur wenige Schritte vom Syntagma-Platz entfernt, ist berühmt für seine Kopfsteinpflasterstraßen, seine traditionelle Architektur und seine berühmten Sehenswürdigkeiten wie Palamidi, Bourtzi, die Kanonen und das Archäologische Museum.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Einzigartiges, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus, mit unverbauten Blick auf den Argolischen Golf!

21100 Nafplio
Griechenland

Ausstattung

– Meerblick
– Gute Aussicht
– Balkon
– Abstellraum
– Innentreppe
– Eckhaus
– Natursteinhaus
– Blick auf den Platz
– Hell
– Fassade
– Holzböden
– Holzrahmen
– Renovierungsbedürftig
– Blick auf die Stadtlandschaft

Sonstige Angaben

Die privilegierte Lage mit guten Parkmöglichkeiten, der Nähe zu Strand, Markt, Hafen und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht es zu einer idealen Investitionsmöglichkeit.
Die Grundrissfotos stammen aus einem Architekturvorschlag für die Renovierung des Gebäudes zu einem Boutique-Hotel.

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Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Tel.:
+49 8142/4401880
E-Mail:
info@hellasproperty.com

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