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Beeindruckendes, sehr gepflegtes Haus mit herrlichen Blick auf das Meer und die Stadt Lefkada!

Kaufpreis: 550.000 €

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Technische Angaben

Hellasproperty Meerblick Pool
ImmoNr
N4892

Kategorie

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus

Geografische Angaben

Ort
Apolpaina – Chora- Lefkada
Land
Griechenland
Regionaler Zusatz
Ionisches Meer

Flächen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Nutzfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Autonome Heizung
Etagenzahl
2
Stellplätze
2 Garagen

Preise

Kaufpreis
550.000 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit 120 m² Wohnfläche in Apolpaina, nahe Chora, Lefkada, auf einem 330 m² großen Grundstück.

Es bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, die Stadt Lefkada, die Gegend um Agios Ioannis und den weiten Horizont.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage und bietet Privatsphäre sowie eine gute Anbindung an Chora und die Strände der Region.

Das Haus verfügt über 120 m² Wohnfläche und umfasst 3 Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, 2 Badezimmer, einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich und eine separate Scavolini-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und Grohe-Armatur.

Die Innenausstattung umfasst spanische Fliesen, italienische Murano-Leuchten, hochwertige Doppelglasfenster, Insektenschutzgitter und Rollläden sowie Aluminium-Fensterläden.

Das Haus verfügt über eine autonome Ölheizung, Klimaanlage, eine Alarmanlage, eine Sicherheitstür und Veranden mit herrlichem Ausblick und viel Tageslicht. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss eine separate Garage mit ca. 38 m² an Nutzfläche, die nicht in den 120 m² Wohnfläche des Haupthauses enthalten ist.

Diese Garage ist mit WC, Abstellraum und Vorinstallation für eine Küche ausgestattet und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Entfernung zum Meer: 2 km
Entfernung zur Stadt: 2,5 km
Entfernung zum Ortskern: 10 m
Entfernung zum Flughafen: 29 km
Entfernung zum Hafen: 2,5 km

Beeindruckendes, sehr gepflegtes Haus mit herrlichen Blick auf das Meer und die Stadt Lefkada!

31100 Apolpaina – Chora- Lefkada
Griechenland

Ausstattung

– Innerhalb der Siedlung
— Meerblick
— Kamin
— Klimaanlage
— Energieklasse B
— Internet
— Swimmingpool
— Balkon
— Garten
— Zaun
— Abstellraum
— Innerhalb einer Siedlung
— Möbliert
— Alarmanlage
— Heizkessel
— Doppelverglasung
— Bäume
— Rasen
— Landhaus
— Asphaltierte Zufahrt
— Fassade
— Ziegel
— Aluminiumrahmen
— Hervorragender Zustand
— Blick auf die Stadtlandschaft
— Heizung Pumpe
— Überdachte Veranda

Sonstige Angaben

Das Grundstück ist mit Garten, Rasen und Steinen gestaltet und bietet die Möglichkeit, einen 3 x 7 m großen Swimmingpool anzulegen.

Das Grundstück verfügt außerdem über eine statische Genehmigung für den Bau eines zusätzlichen Stockwerks von 80 m², was seinen Wert und seine Zukunftsaussichten erhöht.

Es besitzt eine Gebäudeidentität, die vorläufige Baugenehmigung (PEA) ist in Bearbeitung und kann unmittelbar nach Vertragsabschluss übergeben werden.

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Beeindruckendes, sehr gepflegtes Haus mit herrlichen Blick auf das Meer und die Stadt Lefkada!“ (N4892)

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Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Tel.:
+49 8142/4401880
E-Mail:
info@hellasproperty.com

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