Modernes Ensemble aus drei unabhängigen Wohneinheiten nur wenige Meter vom Meer entfernt

In erstklassiger Lage auf Lefkada, nur wenige Schritte vom Meer entfernt (weniger als 2 Gehminuten), wird ein modernes Ensemble aus drei unabhängigen ebenerdigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 91 m² zum Verkauf angeboten, gelegen auf einem Grundstück von ca. 100 m².

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, vollständige Privatsphäre und direkten Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool von 40 m².
Alle Einheiten bieten einen unverbaubaren Meerblick sowie einen freien Blick auf die Berge auf der Rückseite. Die nordöstliche Ausrichtung und die durchgehende Bauweise sorgen für optimale natürliche Belichtung und Belüftung den ganzen Tag über.

Der im Juni 2025 fertiggestellte Komplex besteht aus drei vollständig ausgestatteten Wohneinheiten, die jeweils komfortabel bis zu 4 Personen beherbergen können. Modernes, minimalistisches Design, neue Möbel, voll ausgestattete Küchen und komplette Ausstattung mit Textilien machen dieses Objekt zu einer sofort nutzbaren Investition ohne zusätzliche Kosten. Energieeffizienzklasse A+, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, autonome Heizung, Klimaanlage, Solaranlage für Warmwasser sowie Wärme- und Schalldämmung gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Ein besonderer Vorteil ist das vollständig integrierte Smart-Home-System, das eine Fernverwaltung der Einheiten ermöglicht (smarte Schlösser, Alarmanlage, Überwachungskameras, Satelliteninternet) und die Immobilie ideal für die professionelle Vermietung macht.
Im Kaufpreis enthalten ist ein aktiver Account auf einer Buchungsplattform mit hervorragenden Bewertungen sowie bestehende Buchungen der aktuellen Saison, was eine sofortige Rendite sichert.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über drei Stellplätze, eine Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Brandschutzsystem sowie sämtliche moderne Infrastruktur für einen sicheren und reibungslosen Betrieb.

Die Lage ist besonders vorteilhaft: Nur 2,5 km von der Stadt Lefkada, 2 km vom Strand, 1,5 km von einem Krankenhaus/Gesundheitszentrum und 25,7 km vom Flughafen entfernt.

Entfernung zum Meer: 2 km
Entfernung zur Stadt: 2,5 km
Entfernung zum Flughafen: 25,7 km
Entfernung zum Hafen: 2,7 km

– Innerhalb einer Siedlung
– Gute Sicht
– Meerblick
– Klimaanlage
– Energie Klasse A
– Internet
– Schwimmbad
– Balkon
– Möbelliert
– Sicherheitstür
– Solar-Warmwasserbereiter
– Doppelglasscheiben
– Neu gebaut
– Ferienhaus
– Blick auf die Berge
– Zugang von Asphalt
– Längsausrichtung
– Parkettböden
– Aluminiumfenster
– Erstaunlicher guter Zustand
– Abgeschirmte Terrasse

Dieses hochwertige Objekt eignet sich ideal als Ferienhaus, zur touristischen Nutzung oder als Kapitalanlage und befindet sich in einer der praktischsten und begehrtesten Lagen nahe Lefkada-Stadt.