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Neuerbautes Steinhaus mit Mani-Architektur, modernen Baustandards, Pool und wunderschönen Meerblick!

Kaufpreis: 530.000 €

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Technische Angaben

Hellasproperty Meerblick Pool
ImmoNr
P5014

Kategorie

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus

Geografische Angaben

Ort
Riglia – Lefktra – Kardamyli
Land
Griechenland
Regionaler Zusatz
Peloponnes

Flächen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Nutzfläche
ca. 132 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
2
Stellplätze
2 Freiplätze

Preise

Kaufpreis
530.000 €
Außen-Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

In bester Lage im Großraum Riglia, nur 700 m vom Meer entfernt, befindet sich ein freistehendes Natursteinhaus mit einer Wohnfläche von 132 m² auf einem 470 m² großen Grundstück.

Es verfügt über einen 32 m² großen privaten Pool, einen Garten und einen wunderschönen Meerblick.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.

Die großen Veranden, die Südwestausrichtung und die durchdachte Gestaltung der Außenbereiche schaffen ein ideales Ambiente zum Entspannen und für ein komfortables Leben im Freien.
Zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, der an ein Heizkörpersystem angeschlossen ist und für effiziente Beheizung im gesamten Haus sorgt.
Zudem verfügt das Haus über eine Klimaanlage in allen Räumen und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.

Die wärmegedämmten Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und der Energieeffizienzklasse A gewährleisten eine hohe Wärmedämmung und tragen zu einem reduzierten Energieverbrauch bei.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Wassertank, Fliegengitter und hochwertige Fliesenböden.

Das Haus wurde 2024 erbaut und vereint den authentischen Charakter des Steins mit modernen Baustandards und Annehmlichkeiten.

Lage

Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit der täglichen Bedürfnisse.

Das Dorf und der Supermarkt sind ca. 1 km entfernt, Kalamata ca. 45 km und der Flughafen ca. 55 km.

Neuerbautes Steinhaus mit Mani-Architektur, modernen Baustandards, Pool und wunderschönen Meerblick!

24022 Riglia – Lefktra – Kardamyli
Griechenland

Ausstattung

– Meerblick
– Neubauprojekt
– Balkon
– Garten
– Abstellraum
– Haustiere erlaubt
– Solarwarmwasserbereiter
– Doppelverglasung
– Innentreppe
– Landhaus
– Asphaltierte Zufahrt
– Hell
– Fliesen
– Aluminiumfenster
– Hervorragender Zustand

In der Nähe:
-Strand
– Restaurants
– Supermärkte
– Hotels
– Läden des täglichen Bedarfs

Sonstige Angaben

Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus als auch als Investitionsobjekt für touristische Entwicklung und Kurzzeitvermietung.

Die Natursteinbauweise, der private Pool, der Meerblick, die Energieeffizienzklasse A, die modernen Annehmlichkeiten und die Nähe zum Strand machen diese Immobilie besonders attraktiv und bieten ein hohes Wertsteigerungspotenzial in der Region Mani.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
A

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Neuerbautes Steinhaus mit Mani-Architektur, modernen Baustandards, Pool und wunderschönen Meerblick!“ (P5014)

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Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Tel.:
+49 8142/4401880
E-Mail:
info@hellasproperty.com

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