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EFH Meerbl Leptokarya (28)

Freistehendes Haus mit Panoramablick auf Meer und Olymp ιn einzigartiger Lage in Leptokarya, Pieria!

Kaufpreis: 249.000 €

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Technische Angaben

Hellasproperty Meerblick
ImmoNr
N4843

Kategorie

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus

Geografische Angaben

Ort
Leptokarya
Land
Griechenland
Regionaler Zusatz
Festland

Flächen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Elektro
Heizungsart
Autonome Heizung
Etagenzahl
2
Stellplätze
2 Freiplätze

Preise

Kaufpreis
249.000 €
Außen-Provision
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Freistehendes Haus mit Panoramablick auf Meer und Olymp – Leptokarya, Pieria

Ein Hausmit einer unverwechselbaren Persönlichkeit, authentischen Charakter und einzigartiger Atmosphäre, in der Natur gebaut, nur 3 km oberhalb von Leptokarya und etwa 3,5 km vom Meer entfernt.
Das Haus wurde in den 90er Jahren gebaut und verbindet traditionelle Ästhetik mit Komfort, wobei natürliche Materialien wie Holz und brauner Marmor auf den Böden verwendet werden, was ihm zeitlosen Wert und Wärme verleiht.

Das Grundstück befindet sich auf einem Grundstück von 4.000 m². mit gesunden, produktiven Olivenbäumen und bietet ungehinderten Blick auf das Meer und den Olymp.


Das Anwesen ist von 90 Olivenbäumen umgeben und bietet eine idyllische, natürliche Umgebung – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Objektmerkmale

✔ Freistehendes Grundstück von 4.000 m²

✔ 90 gepflanzte Olivenbäume
✔ Unverbaubarer Blick auf das Meer und den Olymp
✔ Große Veranden mit Panoramablick
✔ 3 Abstellräume
✔ Unabhängige Öl- und Holzheizung
✔ ​​Solaranlage für Warmwasser

Hausaufteilung

Souterrain

Wohnzimmer und Küche
WC

Erdgeschoss

Gemütliches Wohnzimmer und Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer

Dachgeschoss

Wohnzimmer und Küche
Kleines Badezimmer

Das Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine einzigartige Lage und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Ruhe der Natur, der unverbaute Blick und das großzügige Grundstück machen die Immobilie zu einem seltenen Angebot in der Gegend.

Eine einmalige Gelegenheit für Kenner, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und eine hohe Wertsteigerung legen.

Lage

Entfernung zum Meer: 3500 m

Das Anwesen liegt in einer Ferienortschaft in Nordgriechenland mit Meeressicht und Bergsicht. Alle Güter und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum dieser Ortschaft gedeckt. Vom Einkaufsladen und der Boutique bis hin zum Arzt und der Autowerkstadt, sind alle Essentiellen Bedürfnisse zu befriedigen.Ferner ist die Anbindung, an die Staatsstrasse (Autobahn) in kürzester Zeit erreicht.

Im Hintergrund ragt der Majestätische Götterberg Olymp (Bergwanderung) und im Süden hochempor, befindet sich eine Burgfestung aus dem Mittelalter und die restliche Sicht, stiehlt die Ägäis in einer hellblauen Darbietung.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut. Zug ( Intercity)- Verbindung. Autobahnanschluss und der Internationale Flughafen von Thessaloniki ( 1 Stunde entfernt ).Mildes Klima auch im Winter.

Ausstattung

✔ Unverbaubarer Blick auf das Meer und den Olymp
-• Abstellraum
• Terrasse
• Hell und luftig
• Grundstücksfläche: 4000 m²
• Solaranlage für Warmwasser
• Aussicht
• Privater Garten
• Fensterrahmen: Aluminium
• Sicherheitstür
• Ausrichtung: Ost-West
• Zufahrt: Asphalt
• Fliegengitter
• Dachboden
• Markisen
• Kamin
• Verglasung: Doppelverglasung Verglasung
• Bodenbelag: Marmor
• Hell

Sonstige Angaben

Halbkeller
• Kleine, unabhängige Wohnung.
• Wohnzimmer.
• Badezimmer.
Erdgeschoss
• Ein großes und helles Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin.
• Zwei geräumige Schlafzimmer.
• Ein Badezimmer.
• Eine riesige Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
Dachboden
• Großer offener Raum mit Küche, ideal als Gästehaus, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer.
Außenbereiche
• Traditioneller Holzofen.
• BBQ (BBQ).
• Dusche im Freien.
• Drei Lagerhäuser.
• Zusätzlich zwei Lagerflächen unter der großen Terrasse (ca. 5 m² und 15 m²).
Heizung
Das Haus verfügt über autonome Heizung mit Heizkörpern und zwei Betriebsmöglichkeiten. Hybrid Heizung.

-Öl Heizung
-Holzpannelle

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
C

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Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Tel.:
+49 8142/4401880
E-Mail:
info@hellasproperty.com

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