Idyllische Anlage 4 versetzter Reihenhäuser, direkt am Meeresstrand nahe Kardymyli SW Peloponnes !

PropNo	P2159
Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Property class	House
Property type	Detached house
Post code	24022
City	Lefktra - Kardamyli
Country	Greece
Regional addition	Peloponnes
Living area	280 m²
Usable area	200 m²
Real-estate size	2.200 m²
Number of rooms	12
Number of bedrooms	8
Number of bathrooms	4
Beaconing	Wind / Water heat pump
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Purchase price	1.200.000 €
External commission	3,57% (including VAT) of the purchase price
Currency	€

PropNo	P2159	Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Property class	House	Property type	Detached house
Post code	24022	City	Lefktra - Kardamyli
Country	Greece	Regional addition	Peloponnes
Living area	280 m²	Usable area	200 m²
Real-estate size	2.200 m²	Number of rooms	12
Number of bedrooms	8	Number of bathrooms	4
Beaconing	Wind / Water heat pump	Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes	Balcony	Yes
Purchase price	1.200.000 €	External commission	3,57% (including VAT) of the purchase price
Currency	€

Property description Ein Komplex von vier versetzen Reihenhäusern mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von 480 m². Jedes Reihenhaus liegt nebeneinander und hat eine Wohnfläche von ca. 70 m², somit insgesamt 280 m².
Dieser moderne Wohnkomplex befindet sich auf einem Grundstück von 2.200 m² und grenzt an einen wunderschönen Sandstrand. Das Anwesen befindet sich wirklich in einem Paradies auf Erden, mit Blick auf das Meer und nach Osten und die Berge des Taygetos ausgerichtet.

Jede Wohneinheit verfügt über ein unabhängiges Hauptschlafzimmer, aber auch über ein Dachgeschoss mit zusätzlichem Platz für Gäste.
Es kann eine vierköpfige Familie bequem unterbringen und deckt alle ihre Bedürfnisse ab. Die Reihenhäuser sind ästhetisch und minimalistisch gestaltet und laden den Gast ein, die Natur und die Umgebung zu genießen.
Aus diesem Grund wurde kein besonderer Wert auf die Größe des Wohnzimmers gelegt, sondern auf die großen Öffnungen der Balkontüren, die einen ungehinderten Blick auf das blaue Meer ermöglichen.

Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein modernes Bad ist in jeder Einheit vorhanden. Bitte beachten Sie, dass im Untergeschoss ein ca. 200 m² großer offener Raum gibt, der nicht ausgebaut ist und die Möglichkeit für zusätzliche Funktionsräume somit gegeben sei.

Der Komplex ist mit einer Wärmepumpe und einer zentralen Klimaanlage ausgestattet. Das Gebäude ist unterkellert und hat eine Fläche von 200 m² als Nutzfläche, welche mit einer Außentreppe insgesamt begehbar sei.

Die Außenanlagen sind schön gestaltet und begrünt und bieten die Möglichkeit, einen Swimmingpool dort zu errichten. Location: Kardamili ist ein wunderschönes Küstendorf der messinischen Mani, das 35 km südlich von Kalamata liegt und administrativ zur Gemeinde Lefktro gehört.
Außerdem eine der am besten erhaltenen traditionellen Siedlungen der messinischen Mani und gleichzeitig ein wichtiger Fremdenverkehrsort.

Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es vollständig mit der Umgebung harmoniert, mit Entspannungsbereichen, welche direkt vorne am Meer liegen !

Equipment: -direkt am Meer
-Garten
-Doppelisolierverglasung mit Alufenstern
-Baum- und Grünbefplanzung
-direkter Zugang von asphaltierter Straße
-Klimaanlage
-Wärmepumpe
-Innentreppe
-Sicherheitstür
-Barbeque
-neuwertiger Zustand

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Mr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880

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