Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Garten in ruhiger Dorflage mit Meeresblick in Kalikratia.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	H2613
Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Apartment building
Postcode	63080
City	Kalikratia
Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	220 sqm
Total area	220 sqm
Plot size	600 sqm
Number of rooms	10
Number of bedrooms	6
Number of bathrooms	4
Number of floors	2
Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	120.000 €
External commission	5.900 EUR inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	H2613	Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Apartment building
Postcode	63080	City	Kalikratia
Country	Greece	Additional geographical information	Halkidiki
Living area	220 sqm	Total area	220 sqm
Plot size	600 sqm	Number of rooms	10
Number of bedrooms	6	Number of bathrooms	4
Number of floors	2	Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	120.000 €	External commission	5.900 EUR inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Freihstehendes Mehrfamilienhaus mit Garten in einer ruhigen Dorfregion mit Meeresblick und Strandnähe.

Zum Strand sind es nur ca. 800 Meter.

Voll umzäuntes Grundstück, welches 600 qm groß ist, begrünt mit Zierbäumen, Blumen und Pflanzen, Terrassenböden und -Wege.

Durch die große Garageneinfahrt gelangt man zum Grundstück und zu dem begrünt bedachten Stellplatz und zur Garage.

Das Anwesen, welches im Jahr 1998 fertiggestelt wurde, hat eine Gesamtwohnfläche von 220 qm , realisiert auf 2 Ebenen und auf 4 Wohnungen.
Es gibt die große überdachte Terrasse im EG mit Essbereich im Freien. Durch 2 Außentreppen gelangt man in das Obergeschoss, welches 3 große überdachte Balkone mit Meeresblick beinhaltet.

Die 4 Wohnungen sind wie folgt unterteilt:

EG: Linke Wohnung: 64m² ( Wohnküche 2 Schlafzimmer 1 Bad )
Rechte Wohnung: 44m² ( Wohnküche 1 Schlafzimmer 1 Bad )

OG: Linke Wohnung: 64m² ( Wohnküche 2 Schlafzimmer 1 Bad )
Rechte Wohnung: 64m² ( Wohnküche 1 Schlafzimmer 1 Bad )

Solide Baukonstuktion, schöne Zierdächer, Holzbalkendächer im Obergeschoss, Holzdecken in Schlafräumen, Fliesenböden, doppelisoliertverglaste Holzfenster mit Fensterläden.
Solar-Warmwasserversorgung, 2 Wohnungen sind mit Öl-Zentralheizung ausgestattet. ( zur Zeit defekt ! )
Klimaanlage in 1 Wohnung.
Es gibt einen Abstellraum hinter dem Gebäude. Location: Kalikratia-Moudania

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: Das Haus wurde als Ferienhaus benutzt.

Die Wohnungen im EG und OG links verfügen über Heizungsrohre und Heizkörper.
Die Öl-Zentralheizung ist defekt.

Es gibt 3 Duschen und 1 mobile Dusche. Others: Zu dem Haus gehören noch ein Opel Ascona Bj 1988 Automatik
und 3 Motorroller.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

Price up to:

Sea view:

Pool:

on the Beach:

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