Renovierte Doppelhaushälft in Wohnanlage mit ca. 150 m² Wfl., mit ansprechend schöner Meeressicht.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	5963
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	63080
Ort	Kalikratia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	150 m²
Gesamtfläche	150 m²
Verkaufsfläche	150 m²
Grundstücksgröße	310 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	5963	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	63080
Ort	Kalikratia	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki	Wohnfläche	150 m²
Gesamtfläche	150 m²	Verkaufsfläche	150 m²
Grundstücksgröße	310 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Balkon	Ja
Kaufpreis	450.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Schönes renoviertes Einfamilienhaus von 150 qm in der weiteren Umgebung von Moudania, mit einzigartigem Meerblick und westlicher Ausrichtung.

Das Haus befindet sich in einem Komplex von acht Häusern, liegt direkt am Meer, und ist von einem großen Gemeinschaftsgarten umgeben.

Es ist in drei Ebenen unterteilt und besteht aus einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, drei Bädern, einem WC und einem Abstellraum.

Es verfügt über große Balkone, Holzrahmen, Insekten-Schutz, Markisen, Grill,eine Dusche im Außenbereich, Solarwarmwasserbereiter und Parkplatz

Beautiful,renovated maisonette 150 m²,in Moudania,Halkidiki with a western orientation and with unobstructed permanent sea view.The property is in a complex of eight houses,first on the sea and it has a spacious shared garden.The maisonette is split in three levels,consisted of a living room connected with the kitchen,four bedrooms,three bathrooms,a wc and a storage room.The property,also,has big balconies,wooden joinery,tents,barbecue,outdoor shower,solar heater and parking spot. Lage: Kalikratia-Moudania

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: -- direkt am Meer
--
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
Renoviert
-- Exklusive Landnutzung
160 qm
-- Zimmer
5
-- Bad
3
-- WC
1
--Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
3
-- Parkplatz
0
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
1974
-- Landfläche
Nein
--Zugang
Schotterstraße
-- Schwimmbad
Es hat keinen Pool
-- Warenhaus
Ja Sonstiges: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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