Schmuckstück einer mediterrannen Villa ! Großer Garten und Panoramaweitblick, in Moudania

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	6082
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	63080
Ort	Kalikratia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	700 m²
Gesamtfläche	700 m²
Verkaufsfläche	700 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Stellplätze	4 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	620.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	6082	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	63080	Ort	Kalikratia
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	700 m²	Gesamtfläche	700 m²
Verkaufsfläche	700 m²	Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Stellplätze	4 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	620.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Einzigartige Villa mit grandioser Größe und Ausstattung !

Ein wundervolle meditterrane Villa, ein Schmuckstück thront über der begrünten Lage in Moudania.
Durch die erhöhte Lage, genießt man den atemberaubenden Panoramaweitblick auf die schöne Umgebung und das Meer.
Die Villa ist in versetzter Bauweise, mit einem schönem Apricot-Wandanstrich, bietet sehr große und luftige Räume mit luxuriöser Wohnkultur.

Die Villa ist im Jahr 2006 erbaut worden und befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Die große Wohnfläche beträgt 700 qm !
Sie ist realisiert auf 4 Ebenen.
Das begrünte Grundstück ist 2.000 qm groß. Hier überragt der himmlische Garten mit großen Rasenflächen, Olivenbäumen, Zierbäumen, schönen Heckenanbauten, Blumen und Pflanzen kunstvoll und liebevoll geschmückt. Automatische Bewässerung und Wassertanks vorhanden.

Die Villa beinhaltet :
4 Wohnzimmer (einige mit Kamin ),
3 Top ausgestattete riesige Einbauküchen mit Essbereich,
6 große Schlafzimmer ( jedes individuell gestaltet )
4 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, und einen Hobbyraum.
Zugang zur Terrasse mit Garten, und den 3 riesigen Balkonen mit atemberaubendem Fernblick.

Öl-Zentralheizung, Klimaanlagen, doppelisoliertverglaste Holzfenster mit Fensterläden / Rolläden, luxuriöse Fliesenböden, Parkettböden.
Einbauschränke, hochwertiges Interieur ! Alarmsystem und Sicherheitstür, Barbequebereich mit Grill, 4 freie Parkplätze, 2 Garagen vorhanden.

Eine Top-Villa mit der ultimativen Größe, Ausstattung und Flair,
bietet sich für ein luxuriöses und zugleich mediterrannes Wohnerlebnis an. Lage: Kalikratia

Die Villa ist 1 km vom Strand und 1,5 km vom Dorfzentrum entfernt.

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: Ostorientierung
Offenheit
Außerhalb des Dorfes
Panorama
Hell
Durchscheinend
Große Balkone
Automatische Bewässerung
Geformte Außenbereiche
Einbauküche
Elektronische Geräte
Großer Garten
Sicherheitstür
Alarm

Freie Sicht, die nicht geschlossen wird
Westliche Orientierung
Südliche Ausrichtung
Eingezäunt
Unabhängiges Einfamilienhaus
PVC-Rahmen
Aufzug
Wassertanks
Einbauschränke
Möbliert
Kiosk
Grill
Fliegengitter
Markisen
Parkplatz Sonstiges: Has private land
2000 Q.m.
Zimmer
6
Badezimmer
4
WC
1
Boden
Erdgeschoss
Etagen
4

Parkplatz
4
Garage
2
Kamin
Yes
Construction Year
2006
Grundstücksfläche
2000 Q.m.
Road
Asphaltstrasse
Swimming Pool
Kein Pool
Lagerung
Yes
Zu Fuß vom Dorf
No

Basement

Living Rooms
0
Zimmer
0
Badezimmer
0
WC
0
Quadratmeter pro Etage
175

Erdgeschoss

Living Rooms
2
Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Quadratmeter pro Etage
175

1 floor

Living Rooms
1
Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
0
Quadratmeter pro Etage
175

2 floor

Living Rooms
1
Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
0
Quadratmeter pro Etage
175

Immobilien Entfernungen

Meer
1000 m.

Dorf
1500 m.

Bushaltestelle
1500 m.

Flughafen
33 km.

Stadt
23 km.

Krankenhaus
23 km.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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