Der absolute luxus gepaarte mit der absoluten Schönheit der natur bietet diese unique Villa!
Ein optimales Urlaubsdomizil inmitten einer Traumhaften Umgebung und die Nähe zu 7 wunderschönen Stränden.
Die Außenwände der Villa sind aus 50 cm starkem Naturstein, 3 cm Luftfuge und weitere Innenziegel.
GAS-Zentralheizung und Klimananlage im ganzen Haus mit Warm- und Heißluft der Marke Daikin mit zentralem Anschluß. 2 offene Kamin. Für die Brauchwassererwärmung ( u.a. dem Pool ) ist eine Wärmepumpe sowie Solaranlage instaliert.
Zwei hochwertige Wohnebenden mit 4 Schlafzimmer und 4 Bädern, sowie großzügie Wohnbereiche und einem funktionalen Grundriss sind optimal realisiert und höchsten Komfort und eine vielzahl von Annehmlichkeiten zu bieten.
Im Erdgeschoss großer Wohn-/Essbereich, Flur, mit Schlafzimmer mit ensuite Bad, Playroom, Hilfszimmer für Haushalt, sowie moderner Einbauküche.
Im OG 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern, 1 Schlafzimmer mit ensuite Bad, jedes Schlafzimmer verfügt über eigenen Balkon.
Weitere Nutzräume mit ca. 157,05 m² sind: geschlossene Garage, Heizungsraum, Abstellraum, Maschinenraum für die Poolfunktion.
Mögliche Tageserlöse bei Vermietung: bis 1.500 EUR in der Hochsaison.
Außenanlagen mit Bestausstattung: Barbeque, Pool, Pergola, Naturstein, Gartenanlage; die Gesamtanlage sowie das Haus ist von der Güte und Ausstattung herausragend !
Technical data
Hellasproperty
Sea view
Pool
- PropNo
- N1001
Category
- Type of use
- Residential
- Type of commercialization
- Purchase
- Type of property
- House
- Kind of property
- Detached house
Geographical data
- City
- Syvota
- Country
- Greece
- Additional geographical information
- Ionisches Meer
Areas
- Living area
- approx. 270 sqm
- Usable area
- approx. 157 sqm
- Number of rooms
- 6
- Number of bedrooms
- 4
- Number of bathrooms
- 4
- Number of sep. toilets
- 1
Equipment/Features
Balcony
- Combustion
- Gas
- Heating type
- Central heating system
- Number of floors
- 2
Prices
- Purchase price
- 2.700.000 €
- External commission
- 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Description
Location
Die herausragende Villa steht oberhalb der wunderschönen idyllischen Hafenortschaft Syvota.Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa. Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari
250 Meter zum Strand !
1.000 Meter zum Yachthafen von Syvota !
Verkehrslage:
28km südlich des internationalen Fährhafens Igoumenitsa,
Sivota ruhige Ortsrandlage, 65 m ü. M, mit Weitsicht
Airports: Korfu und Preveza (90km)
Alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Taxis etc. am Ort
250 Meter zum Strand !
1.000 Meter zum Yachthafen von Syvota !
Verkehrslage:
28km südlich des internationalen Fährhafens Igoumenitsa,
Sivota ruhige Ortsrandlage, 65 m ü. M, mit Weitsicht
Airports: Korfu und Preveza (90km)
Alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Taxis etc. am Ort
Equipment/Features
Komplette hochwertige Einbauküche,
Sat-TV,
Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft, dazu ein energetischer offener Kamin
Barbeque
Pergola 80 m²
Terrassen 80 m²
Aluminium Fenster mit 2-fach Isolierverglasung und geschmackvollen Fensterläden.
Erwärmter massage Außenpool mit ca. 50 m² mit Filter- und Reinigungsanlage. Entweder Chlor oder Salz !
2 offene Kamine
Sat-TV,
Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft, dazu ein energetischer offener Kamin
Barbeque
Pergola 80 m²
Terrassen 80 m²
Aluminium Fenster mit 2-fach Isolierverglasung und geschmackvollen Fensterläden.
Erwärmter massage Außenpool mit ca. 50 m² mit Filter- und Reinigungsanlage. Entweder Chlor oder Salz !
2 offene Kamine
Other data
In der Nähe befinden sich sieben sehr schöne Strände !