Renovierte Doppelhaushälft in Wohnanlage mit ca. 150 m² Wfl., mit ansprechend schöner Meeressicht.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	5963
Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Semi-detached
Postcode	63080
City	Kalikratia
Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	150 sqm
Total area	150 sqm
Sales area	150 sqm
Plot size	310 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	1
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Balcony	Yes
Purchase price	450.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	5963	Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Semi-detached	Postcode	63080
City	Kalikratia	Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki	Living area	150 sqm
Total area	150 sqm	Sales area	150 sqm
Plot size	310 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	1	Heating type	Central heating system
Number of floors	3	Balcony	Yes
Purchase price	450.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Schönes renoviertes Einfamilienhaus von 150 qm in der weiteren Umgebung von Moudania, mit einzigartigem Meerblick und westlicher Ausrichtung.

Das Haus befindet sich in einem Komplex von acht Häusern, liegt direkt am Meer, und ist von einem großen Gemeinschaftsgarten umgeben.

Es ist in drei Ebenen unterteilt und besteht aus einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, drei Bädern, einem WC und einem Abstellraum.

Es verfügt über große Balkone, Holzrahmen, Insekten-Schutz, Markisen, Grill,eine Dusche im Außenbereich, Solarwarmwasserbereiter und Parkplatz

Beautiful,renovated maisonette 150 m²,in Moudania,Halkidiki with a western orientation and with unobstructed permanent sea view.The property is in a complex of eight houses,first on the sea and it has a spacious shared garden.The maisonette is split in three levels,consisted of a living room connected with the kitchen,four bedrooms,three bathrooms,a wc and a storage room.The property,also,has big balconies,wooden joinery,tents,barbecue,outdoor shower,solar heater and parking spot. Location: Kalikratia-Moudania

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: -- direkt am Meer
--
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
Renoviert
-- Exklusive Landnutzung
160 qm
-- Zimmer
5
-- Bad
3
-- WC
1
--Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
3
-- Parkplatz
0
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
1974
-- Landfläche
Nein
--Zugang
Schotterstraße
-- Schwimmbad
Es hat keinen Pool
-- Warenhaus
Ja Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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