Einzigartige luxuriöse Villa im Styl eines modernen 2-stöckigen Loftes direkt am Meer mit unvebauten und unvebaubarem Meerblick !
Eine Wohnfläche von ca. 150 m² ist auf einem Grundstück von 500 m² realisiert, mit eleganter Dekoration und Einrichtung kombiniert moderne Kunst mit Charme am Meer in einer Entfernung von ein paar Metern vom Strand.
Der Bau des Anwesens wurde im Jahr 2020 abgeschlossen und der größte Teil der Inneneinrichtung ist maßgeschneidert und handgefertigt
Es ist ein 2-stöckiges modernes Loft.
Im Erdgeschoss gibt es ein einzelnes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Queen-Size-Bett,
ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und auf der gleichen Ebene gibt es ein unabhängiges Zimmer mit Doppelbett, Kochnische, separatem Eingang und einem eigenen Innenhof.
Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang und Sonnenaufgang, einen separaten Schrank, ein luxuriöses Bad mit Dusche und einen großen Balkon.
Der Außenbereich besteht aus einem herrlich angelegten Garten und einer großen, voll möblierten Terrasse mit Essbereich.
Es gibt einen Parkplatz für 3 Autos und ist nur 5 Minuten von der Stadt Lefkada entfernt
Einzigartige Immobilie am Meer, ideal als Ferienhaus oder ständiger Wohnsitz und für die geschäftliche Nutzung als Anlageobjekt
Technical data
Hellasproperty
Sea view
On the Beach
- PropNo
- N2649
Category
- Type of use
- Residential
- Type of commercialization
- Purchase
- Type of property
- House
- Kind of property
- Semi-detached
Geographical data
- City
- Lefkada
- Country
- Greece
- Additional geographical information
- Ionisches Meer
Areas
- Living area
- approx. 150 sqm
- Usable area
- approx. 150 sqm
- Number of rooms
- 4
- Number of bedrooms
- 2
- Number of bathrooms
- 2
Equipment/Features
Balcony
- Combustion
- Electric
- Heating type
- Autonomous heating
- Number of floors
- 2
- Parking spaces
- 3 parking spaces
Prices
- Purchase price
- 1.800.000,00 €
- External commission
- 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Description
Location
Die moderne neugebaute Villa steht nah an der wunderschönen idyllischen Hafenortschaft Syvota.
Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa.
Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari
Verkehrslage:
28km südlich des internationalen Fährhafens Igoumenitsa,
Sivota ruhige Ortsrandlage, 65 m ü. M, mit Weitsicht
Airports: Korfu und Preveza (90km)
Alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Taxis etc. am Ort
Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa.
Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari
Verkehrslage:
28km südlich des internationalen Fährhafens Igoumenitsa,
Sivota ruhige Ortsrandlage, 65 m ü. M, mit Weitsicht
Airports: Korfu und Preveza (90km)
Alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Taxis etc. am Ort
Equipment/Features
-Zustand: Gestrichen, Möbliert, Neuwertig.
-Verwendung: Landhaus, Investition, Geeignet für professionellen Einsatz, Touristenmiete
Eigenschaften
– Entfernung vom Meer (m.): 15
– Lagerung
– Terrasse
– Hell
– Blick am Meer
– Haustiere willkommen
– Privater Garten
– Klimatisierung
– Aluminiumrahmen
– Sicherheitstür
– Alarm
-Verwendung: Landhaus, Investition, Geeignet für professionellen Einsatz, Touristenmiete
Eigenschaften
– Entfernung vom Meer (m.): 15
– Lagerung
– Terrasse
– Hell
– Blick am Meer
– Haustiere willkommen
– Privater Garten
– Klimatisierung
– Aluminiumrahmen
– Sicherheitstür
– Alarm
Other data
Da sich das Grundstück vor dem Strand erstreckt, verfügt das Anwesen außerdem über ein einzigartiges Baumhaus mit Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang.
Es gibt einen Parkplatz für 3 Autos und ist nur 5 Minuten von der Stadt Lefkada entfernt
Es gibt einen Parkplatz für 3 Autos und ist nur 5 Minuten von der Stadt Lefkada entfernt
Energy certificate
- Energy efficiency class
- A+