Freistehendes Haus außerhalb einer Siedlung in schöner Naturlage, mit alternativem Energieverbrauch.

Kaufpreis: 250.000,00 €

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Technische Angaben

Hellasproperty

ImmoNr: P1402

Kategorie

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Geografische Angaben

Ort: Epidavros

Land: Griechenland

Regionaler Zusatz: Peloponnes

Flächen

Wohnfläche: ca. 120 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Ausstattung

Balkon

Befeuerung: Öl

Heizungsart: Zentralheizung

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 2 Parkhausstellplätze

Preise

Kaufpreis: 250.000,00 €

Außen-Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

In einer wunderschönen Gegend mit Olivenhainen und Bergblick steht dieses freistehende 122 qm großes Einfamilienhaus mauf einem umzäunten Grundstück von 2.000 qm

Das Haus besteht aus zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss der ersten Ebene verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine halbseparate Küche, 1 Schlafzimmer, 1 WC und einen internen Abstellraum.

Die zweite Ebene verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Außerdem auf der gleichen Ebene befindet sich intern ein offener Balancer – Raum , der als ein Büro geformt ist.
Das Innere des Hauses ist mit Karystos-Fliesen gepflastert und die Schlafzimmer haben Eichenböden.

Außerhalb des Hauses befindet sich eine überdachte Fläche, die als Garage und Abstellraum fvon ca. 40 qm genutzt werden kann.

Lage

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Flekchen Erde von Ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung

Es handelt sich um ein bioklimatisches Haus von außergewöhnlicher Energieeffizienz mit einem Energiekamin mit Umwälzpumpe, welche auch Heizkörper beheizt.

Autonome Ölheizung, Solarwarmwasserbereiter, Boiler, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Bildschirme vorhanden.

Erwähnenswert ist, dass eine 10 kW Photovoltaikanlage mit einem laufenden Vertrag mit PPC für weitere 23 Jahre installiert wurde.

Das Grundstück des Hauses ist ein mit Olivenbäumen bepflanzter Raum (Sorten Manaki und Koroneikes).

Sonstige Angaben

Die Olivenbäume werden durch Gemeinschaftsbohrungen bewässert.

Da sich das Grundstück in einem städtebaulichen Gebiet befindet, liegt eine Restbebauung vor.
Es besteht auch die Möglichkeit ein Schwimmbad zu bauen.

Das Haus liegt nur wenige Meter vom Zentrum der Siedlung und etwa 7 km von den nächsten Stränden, 12 km vom antiken Theater von Epidaurus, 40 km von Nafplio und 150 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Tel.:: +49 8142/4401880

E-Mail:: info@hellasproperty.com

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