Neuwertige Penthousewohnung hoher Bauqualität mit Meeresblick nah gelegen am Strad von Loutraki

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3190
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	20300
Ort	Loutraki-Perachora
Land	Griechenland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	71 m²
Nutzfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	199.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3190	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	20300
Ort	Loutraki-Perachora	Land	Griechenland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	71 m²	Nutzfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	199.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Ein geräumiges Penthouse von 71 qm in Ecklage des Hauses. in einer der besten Gegenden von Loutraki .

Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad und 2 Balkonen. Geschlossener Parkplatz im Erdgeschoss, 25 qm. aber auch ein Lager von 9 qm, das der Wohnung zur Verfügung gestellt.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine unabhängige Heizung, hochwertige Fliesen und Sanitärartikel, eine Sicherheitstür, Aluminiumrahmen, Doppelisolierverglasung und Fliegengitter.

Die Bauqualität ist ausgezeichnet, die Aufteilung ist perfekt funktionsfähig und der Erdbebenschutz ist erstklassig.

Das Besondere an der Wohnung ist ihr zentraler Balkon, der uneingeschränkten Blick auf die Berge und das Meer bietet.

Die Fläche des Balkons beträgt 40 qm. und seine Form ist voll ausnutzbar.
Gleichzeitig schafft die Ästhetik der Wohnung in Kombination mit der gut gestalteten Umgebung ein angenehmes und entspannendes Wohnumfeld.
Die Lage der Wohnung ist besonders privilegiert, da sich in einem Umkreis von 500 Metern der Strand von Loutraki, das Zentrum von Loutraki, das städtische Stadion und das Club Hotel Casino Loutraki befinden.

Die S-Bahn ist nur 300 Meter von der Wohnung entfernt und bietet die Möglichkeit einer direkten Verbindung nach Athen und zum internationalen Flughafen Eleftherios Venizelos.
Das Gebiet rund um den Wohnkomplex, zu dem die Wohnung gehört, wird von der Gemeinde Loutraki durch den Bau von Straßen, Parks und Erholungsgebieten geprägt, was es sowohl aus Wohn- als auch aus Investitionssicht besonders attraktiv macht

Eine wirklich einzigartige Wohnung, die das Wohnumfeld eines reinen Wohnviertels mit Luxusimmobilien bietet, kombiniert mit einfachem Zugang zu allen Bereichen der Stadt.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Flleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: - Meeres und Bergblick
- Kamin
- Aufzug
- Internet
- Balkon
- Garten
- Haustiere sind erlaubt
- Sicherheitstür
- Gegensprechanlage
- Penthouse
- Doppelisolierlverglasung
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumrahmen
- Sehr guter Zustand Sonstiges: Die Aufteilung der Wohnung ermöglicht eine optimale Raumnutzung, während der beeindruckende Balkon den Aufenthalt zu einem besonderen Erlebnis macht. Darüber hinaus macht die kontinuierliche Entwicklung des Gebiets die Wohnung zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.

Ideal für permanenten und Land Wohnsitz. Landhaus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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