Freistehende Villa in einzigartiger und privilegierter Lage, mit Salzwasserpool in Perachora.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2961
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20300
Ort	Loutraki-Perachora
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	320 m²
Nutzfläche	320 m²
Grundstücksgröße	8.500 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	580.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2961	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20300	Ort	Loutraki-Perachora
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	320 m²	Nutzfläche	320 m²
Grundstücksgröße	8.500 m²	Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	3
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	580.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In einzigartiger und privilegierter Lage, mit freiem Meerblick und nur 300 Meter vom Strand entfernt, steht ein freistehende und unabhängige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche 320 m² auf einem großen Grundstück von 8500 m² zum Verkauf.

Das Anwesen besteht aus 3 Ebenen.

Die erste Ebene (unabhängiges Erdgeschoss) besteht aus einem geräumigen Raum für die Küche, dem Wohnzimmer mit Kamin und Fitnessraum, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.

Über eine Außentreppe erreichen wir die zweite Ebene (1. Etage), die aus einer großen offenen Wohnküche mit Kamin, Platz für eine Minibar, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer riesigen umlaufenden Terrasse mit Blick auf das Meer besteht Der Wald.
Über eine interne Marmortreppe gelangen wir in die dritte und letzte Ebene (2. Etage), die aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Minibar und Balkontür mit besonders großer Öffnung und Meerblick, einem Badezimmer und einem großen Schlafzimmer besteht.

Die Immobilie verfügt über einen riesigen Garten, in dem sich auch der Salzwasserpool mit einer Fläche von 60 m² Olivenbäume, Zierpflanzen, ein Volleyball- und Basketballfeld aus dem Jahr 2023, ein Mehrwasserbohrloch, eine automatische Gartenbewässerung, ein großer gegrabener Garten, Innenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 100m³, überdachter Parkplatz, zwei Trinkwassertanks, die über einen Wasserwagen befüllt werden, Photovoltaik und zwei Generatoren sowie Anschluss an das Netz des Elektrizitätsunternehmens. Lage: Es ist nur 90 Minuten vom internationalen Flughafen Athen und 25 Minuten von der Stadt Loutraki entfernt.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

- Es ist 300 Meter vom Meer entfernt
- Es ist 16 km von der Stadt entfernt
- Es ist 300 Meter vom Dorf entfernt
- Es ist 127 km vom Flughafen entfernt

Ausstattung: - Meeresblick
- Kamin
- Satelliten Fernsehen
- Internet
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Lagerraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Solarwassererhitzer
- Spielzimmer
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Dachgeschoss
- Ferienhaus
- Zufahrt über Landstraße
- Duale Aspektorientierung
- Fliesen
- Fensterrahmen aus Holz
- Guter Zustand Sonstiges: Ideal sowohl als Feriendomizil als auch als Anlageobjekt mit absoluter Privatsphäre.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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info@hellasproperty.com
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