Einfamilienhaus mit Charakter und Größe auf einem eingezäunten Grundstück nahe Ermioni.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2803
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21051
Ort	Ermioni
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	300 m²
Nutzfläche	300 m²
Grundstücksgröße	2.013 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	300.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2803	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21051	Ort	Ermioni
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	300 m²	Nutzfläche	300 m²
Grundstücksgröße	2.013 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	300.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In einer schönen Lage mit schneller und einfacher Verbindung zu Ermioni und dem Zentrum von Kranidi, befindet sich ein freistehendes Haus mit dem Hochpartere und Soutterain mit insgesamt ca. 239,24 m² Wohn-/Nutzfläche innerhalb eines eingezäunten Grundstücks von 2.013,08 Quadratmetern.

Das Haus wurde 1996 gebaut und wird seither von den Eigentümern als Ferienhaus genutzt.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Halbuntergeschoss ( Soutterrain ) mit ca. 137,65 Quadratmeter, das aus einem einzigen Raum als Abstellbereich mit einem konfigurierten Bad und Platz für die Installation eines Heizungsraumes besteht.

Die zweite Ebene, des erhöhten Erdgeschosses mit ca. 101,59 Quadratmetern, umfasst das Wohn-Esszimmer und Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer.

In der Nähe des Hauses gibt es auch einen geschlossenen überdachten Parkplatz und Lagerraum mit einer Gesamtfläche von 92,67 Quadratmetern.
Der Außenbereich ist eingezäunt, schön angelegt und mit Obstbäumen und Zierpflanzen bepflanzt. Die Bäume und Pflanzen werden mit einer automatischen Bewässerungsanlage bewässert.

Was man an diesem Haus auf jeden Fall zu schätzen weiß, ist die Tatsache, dass es einen hellen Innenraum mit hohen Decken und einer sorgfältig gestalteten Aufteilung bietet.

Auch der Außenbereich ist wunderschön angelegt und das Anwesen ist eine ideale Wahl für einen entspannten Urlaub mit einfachem Zugang zum Meer und einem schönen Blick auf die Berge.

Energieausweis
Klasse: E

Lage: Am Argolischen Golf, residiert dieses schöne Einfamilienhaus im Jahr 1996 gebaut, .

Es befindet sich ca. 5 km von der malerischen Siedlung Ermioni und den nahegelegenen Stränden, 5 km vom Zentrum von Kranidi mit seinen Geschäften, dem Krankenhaus usw., ca. 15 km vom kosmopolitischen Porto Heli, 10 km vom Dorf Koilada und dem im Bau befindlichen Golfplatz und 200 km vom internationalen Flughafen von Athen entfernt ist.

Man kann die Gegend mit der Fähre, die das ganze Jahr über verkehrt, mit dem Bus, dem Taxi und natürlich mit dem Auto erreichen. *

Ausstattung: - Kamin
- Klimatisierung
- Internet
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Eck-Ausrichtung
- Urlaubshaus
- Blick auf die Berge
- Orientierung mit zwei Aspekten
- Ausrichtung der Fassade
- Kacheln
- Hölzerne Fensterrahmen
- Guter Zustand

- Entfernung vom Meer 5 km
- Entfernung von der Stadt 5 km
- Entfernung vom Flughafen 200 km Sonstiges: Innerhalb des Grundstücks existiert eine Bohrungen, um den Bedarf des Hauses und des Grundstücks an Brauchwasser zu decken. Desweiteren ist die Umsetzung eines Swimmingpools möglich.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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