Schmucke 4-SZ Villa mit Pool und Meeresweitblick. 1,5 Std. vom Athener Flughafen.

ImmoNr	10
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	35001
Ort	Τheologos, Zentralgriechenland - Fthiotis
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	175 m²
Grundstücksgröße	550 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	2 Freiplätze
Kaufpreis	390.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	10	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	35001	Ort	Τheologos, Zentralgriechenland - Fthiotis
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	175 m²	Grundstücksgröße	550 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	2 Freiplätze
Kaufpreis	390.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Das Haus ist 2007 erbaut, in einer hochwertigen Ausführung eines ländlich angepassten Bauhausstyls. In 3 Wohnebenen mit bewährten Innen- und Außenmaterialien. Die unterste Ebene ist von der einen Seite als Souterrain und auf der anderen Seite ein reines Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und Pool. Dort befinden sich der Hobbyraum, der Hausanschlußraum, Waschmaschine und der Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung. Zur Terrasse hin ist ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit vollständig eingebauter Küche – im Preis inbegriffen- sowie das BAD mit WC. Direktzugang zur Terrasse und dem seitlichen Balkon. Im 2. Obergeschoss ( keine Dachneigung ) befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine große Dachterrasse mit Weitsicht zum Meer! Außenanlagen hervorragend realisiert. Hochwertige Umzäunung mit Mauerwerk und Sicherheitstüren. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, einen Innen- und einen Außenkamin, Alarmanlage, SAT-Anlage und viele Annehmlichkeiten im Außenbereich. Alu-Fenster mit 2-facher Isolierverglasung. Bodenbeläge mit hochwertigen Fliesen, die Schlafzimmer mit Qualitäts-Eichenparkett. Das Haus mit ca. 175 m² Wfl. auf 3Ebenen verteilt, und das Grundstück ist 550 m² groß.Zusammenfassung wesentlicher Bestandteile:1. Schwimmbad 50 qm mit einzigartigen Blick2. 4 Schlafzimmer3. 2 Badezimmer/WC4. 1 Wohnzimmer5. 2 Kamine6. Satelliten-Antenne7. Alarmanlage8. Parkplatz9. Zufahrtsstraße Asphalt10. Öl-Zentralheizung11. Gehobene Ausführung Lage: Die Einfamilienhausvilla befindet sich in der naturbelassenen und attraktiven Ortschaft Theologos, in der Präfektur Fthiotida, 1,5 Autostunden vom internationalen Flughafen von Athen. Auf einer Hügellandschaft mit wunderschönen Weitblick zum Meer. Die umliegendeBebauung ist geprägt durch Einfamilienhäusern die überwiegend als Ferienhäuser genutzt werden. Das Objekt liegt ca. 5 Autominuten von einer Ortschaftentfernt, mit allen Dienstleistungen, Restaurants, Einkaufsläden, Banken, etc. Die Anbindung zur Nationalstraße ist in ca. 15 Minuten erreicht. Von der Meeresküste ist es ca. 500 Meter entfernt.

Ausstattung: Gehobene Ausstattung und vollmöblierung im Preis inklusive.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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