Kurz vor Fertigestellung ! Villa 3-Geshossig mit Außenpool, in traumhafter Lage von Andros,

PropNo	444
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	84500
City	Andros
Country	Greece
Floor	3.00
Additional geographical information	Ägäis und Kykladen
Living area	219 sqm
Plot size	500 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of floors	3
Elevator	No lift
Purchase price	295.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	444	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	84500	City	Andros
Country	Greece	Floor	3.00
Additional geographical information	Ägäis und Kykladen	Living area	219 sqm
Plot size	500 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	2
Number of floors	3	Elevator	No lift
Purchase price	295.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Die Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 500 m².Hanglage mit einer traumhaften Aussicht auf die Bucht der Insel.Das Neubebaute Haus ist bereits in seinen grundlegenden Bauelementen ( Erweiterter Rohbau, Außensteinfassaden, Putz und Außenanlagen ) realisiert.Hochwertige Materialien werden verwendet.Eigenständige Wasser-,Strom-,Abwasserversorgung.Das Haus wurde sorgfältig auf die lokale Architektur abgestimmt. Hier werden die Funktionen der traditionellen Architektur mit der Funktionalität eines modernen Hauses verbunden. Fensterrahmen sowie Deckenverkleidungen aus hochwertigem Holz. Das Haus besteht aus 2 Gebäuden, erstes mit weißen Außenputz im Inselstil, Halb-überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und Außenschwimmbecken.Der zweite Hausteil ist mit einer Natursteinfassade versehen. Öl- Zentralheizung, Innenkamin und Möblierung in Schlafräumen und Küche.Die Isolierung was die Feuchtigkeit und die Wärme anbelangt, ist hochwertig und entspricht den neuesten Bautechniken. Im Erdgeschoss befindet sich das WC, Wohnzimmer mit dem Esszimmer und dem Kamin. Zugang über große Fenstertüren zur Terrasse, Garten und dem Außenschwimmbecken.Im 1. Obergeschoss ist der gleiche Grundriss wie im EG vorhanden mit den gleichen Räumlichkeiten. Im Anschluß befinden sich im Nebenhaus ein Schlafzimmer mit Bad/WC und Abstellraum. Weiterer Zugang zum Balkon , sowie eine Treppe die zum Garten führt.Im 2. Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad.Garage vorhanden. Location: Die in der Mitte der Ägäis befindende Insel Andros liegt im nördlichen Teil der Kykladen. Bekannt auch durch Ihr einmaliges Ägäisches Licht den schönen Stränden.Andros wird auf der Westseite von einem Gebirge durchzogen, in dessen östliche Abhänge reich mit Fruchtbäumen und Weinreben bedeckte Täler eingeschnitten sind.Der Komplex der Luxus-Häuser liegt in Andros in amphitheatrischen Punkt mit Blick auf den Strand. Der Hafen der Insel nur wenige Autominuten entfernt, zum Strand sind es nur 800 m.Hauptort ist das gleichnamige Andros, malerisch gelegen auf einer schmalen Landzunge an der Ostküste der Insel. Von dem an der Westküste liegenden Hafenort Gavrion besteht eine regelmäßige Fährverbindung zum Festland (Rafina) und zu den anderen Kykladen.

Equipment: DIE VILLA KANN MAN ZUM JETZIGEN STAND ZUM PREIS VON 215.000 EUR ERWERBEN.

Aktuell sind einige Innenausbauten zu erledigen, welche wir Ihnen mit aktuellen Photos belegen würden.

ALTERNATIV KANN MAN DIE VILLA SCHLÜSSELFERTIG ZU DEM ANGEBOTENEM KAUFPREIS ERWERBEN.

Es sind folgende Arbeiten zur schlüßelfertigen Erstellung zu erbringen:

1. Elektrische Verdrahtung und Montage von Schaltsteckdosen
2. Sanitäre Gegenstände und Verfliesung in den Bädern
3. Schlafzimmerschränke und Küchenschränke
4. Innenmalerei
5. Installation von Schwimmbadausrüstung und Malerei
6. Wasserhähne
7. Polierte Böden (Karystos Platten)
8. Innenrahmen und Innentüren

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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Sea view:

Pool:

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