Hervorragende Luxusvilla m unabhängigen Residenzen u beeindruckendem Blick auf den Golf von Korinth.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3265
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	20300
Ort	Vouliagmeni / Loutraki-Perachora
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	340 m²
Nutzfläche	340 m²
Grundstücksgröße	5.200 m²
Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	7
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.580.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3265	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	20300	Ort	Vouliagmeni / Loutraki-Perachora
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	340 m²	Nutzfläche	340 m²
Grundstücksgröße	5.200 m²	Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	7
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.580.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Luxusvilla mit Blick auf den Meeressee von Vouliagmeni in der Region Loutraki.
Eine hervor zu hebende Leistung von Architektur und luxuriöser Umsetzung.
Die Wohn-/Nutzfläche der Villa beträgt insgesamt 340 m², auf einem real geteilten Grundstück von ca. 5200 m².

Die Villa besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, die eine hervorragende Raumfahrtorganisation bieten.
Auf der unteren Ebene finden Sie 4 Schlafzimmer, von denen 2 Hauptschlafzimmer sind, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und zwei zusätzliche Räume, die als Hilfsräume verwendet werden.

Auf der zweiten Ebene gibt es zwei getrennte Einheiten.

Die Rückseite beherbergt ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, während die Vorderseite eine große Küche und Wohnzimmer mit offenem Platz mit Kamin mit direktem Zugang zu einem großen Balkon mit einem spektakulären Blick auf den See.

Ein Badezimmers und ein zusätzlicher Raum ,der als Büroraum genutzt werden kann.

Mit einer inneren Treppe erreichen wir das dritte und letzte Level, wo es ein einzelnes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Aussicht, einem großen Hauptschlafzimmer mit Kamin und geräumigem Bad mit Whirlpool sowie auch ein anderes Badezimmer. Lage: In einer Traumlage und nur ein paar Autominuten von Loutraki entfernt, liegt diese Luxuriöse imposante Villa.

Loutraki liegt 10 Minuten von der Villa entfernt und bietet viele traditionelle Tavernen und alle Arten von Unterhaltung, Strände mit kristallklarem Wasser und ist sehr beliebt bei Besuchern aus Griechenland und dem Ausland. Loutraki hat aufgrund seiner Nähe zu Athen/Flughafen und seiner wunderbaren Lage Einwohner aus der ganzen Welt. Es ist weniger als 1 Stunde vom Flughafen Athen entfernt (Hauptautobahn). Ideal auch als Anlageobjekt mit Kundschaft aus dem Ausland. Landhaus.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: - Außerhalb des Stadtplans
- Meeresblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Schwimmbad
_ Balkon
- Garten
- Gehege
- Lager
- Möbliert
- Haustiere sind erlaubt
- Sicherheitstür
- Solarwassererhitzer
- Kessel
- Spielzimmer
- Doppelisolierverglasung
- Markisen
- Interne Treppe
- Grillen
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Ferienvilla
- Blick auf die Berge
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen Sonstiges: Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend und bietet viele Bereiche für Unterhaltung und Entspannung.

Hier finden Sie eine Außenküche mit Grill, ein vorgefertigtes Schwimmbad und eine Vielzahl von Zierpflanzen und Bäumen.
Es gibt auch Pläne für einen Swimmingpool, der nach den Wünschen des Käufers angelegt werden könnte.
Die Villa bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten wie doppelt verglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, unabhängige Ölheizung, Sonnenkollektoren, Moskitonetze, Markisen, Klimaanlage, automatische Bewässerung, Spielzimmer und Internetanschluss mit Starlink.

Eine einzigartige Residenz nur wenige Meter vom Strand des Sees entfernt und mit herrlichem Blick auf die Sonnenuntergänge, wenn die Sonne in den Gewässern des Korinthischen Golfs verschwindet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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