Beeindruckendes Steinhaus mit Pool und einzigartigem Meeresblick, in ruhiger Lage und Küstennähe.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3208
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24022
Ort	Neochori, Lefktro - Kardamyli
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	190 m²
Nutzfläche	190 m²
Grundstücksgröße	1.286 m²
Anzahl Zimmer	11
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3208	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24022	Ort	Neochori, Lefktro - Kardamyli
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	190 m²	Nutzfläche	190 m²
Grundstücksgröße	1.286 m²	Anzahl Zimmer	11
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Ein einzigartiges Natursteinhaus auf ein großes Grundstück gelegen inmitten grüner Olivenhaine in der Gegend von Neochorio.

Dieses ursprüngliche Steinhaus wurde 2005 erbaut und von 2018 bis 2022 renoviert und bietet einen bezaubernden Rückzugsort nur 800 Meter von der Küste entfernt.

Es liegt am Ende einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und einen Berghang mit natürlichen Höhlen und einem kleinen Wasserfall.
Das Anwesen befindet sich an einem Ort, der Abgeschiedenheit und Privatsphäre bietet und gleichzeitig nur wenige Gehminuten von den belebten Stränden von Stoupa und Kalogria entfernt ist.

Die zum Meer ausgerichteten Terrassen gewährleisten einen freien Blick auf das Meer und den Blick auf den wunderschön angelegten Garten und den 32 qm großen Swimmingpool.
Der von Natursteinterrassen umgebene Poolbereich bietet völlige Abgeschiedenheit und verfügt über Außenbeleuchtung zum Schwimmen bis spät in die Nacht.
Am Eingang des Hochparterres finden wir eine geräumige Veranda, die zum Wohnzimmer mit großen Öffnungen und Zugang zum Meerblick, dem Esszimmer und einer komplett renovierten Küche mit modernen Geräten führt. Ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad vervollständigen das Erdgeschoss.

Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer hinteren Terrasse mit einer bequemen Sitzecke und Blick auf den Pool und den Garten. Die Marmortreppe führt uns in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschtisch und moderner Dampfduschkabine befinden. Das Anwesen verfügt außerdem im Souterrain über eine geräumige Garage und einen Abstellraum. Draußen finden wir ein Gewächshaus für die Bewirtschaftung des Gemüsegartens.

Das Anwesen verfügt über Sonnenkollektoren, um Energie zu sparen, da sie die Zentralheizung unterstützen, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Gaszentralheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und einen Standort, der von einer kühlen Meeresbrise profitiert Lage: Kardamyli ist ein wunderschönes Küstendorf der messinischen Mani, das 35 km südlich von Kalamata liegt und administrativ zur Gemeinde Lefktro gehört. Außerdem eine der am besten erhaltenen traditionellen Siedlungen der messinischen Mani und gleichzeitig ein wichtiger Fremdenverkehrsort.

In einer begrünten Nachbarschaft mit Meeresweitblick liegt dieses schöne Anwesen im Natursteinhausstil.
Die Umliegende Landschaft ist mit vielen Natursteinbauten und ländlicher Architektur charakterisiert.

Entfernungen:
-> Meer - 800 m
-> Dorf - 500 m
-> Stadt - 45 km
-> Flughafen - 50 km

Ausstattung: - Meeresblick
- Klimaanlage
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Lager
- Haustiere sind erlaubt
- Doppeisolierlverglasung
- Interne Treppe
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- hell und lftig
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Erstaunlicher Zustand

- in der Nähe
Yachthafen
Marina
Kirche
ATM
Krankenhaus
Apotheke
Tankstelle
Supermarkt
Parken Sonstiges: Dieses einzigartige Anwesen eignet sich ideal als Dauer- oder Feriendomizil und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, was es zu einem wahren Rückzugsort für alle macht, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Ferienhaus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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