Neuwertige Villa mit offenem Meeresblick und Pol in begehrter Lage von Lefkada

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3106
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	31100
Ort	Lefkada - Meganisi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	138 m²
Nutzfläche	138 m²
Grundstücksgröße	1.700 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.080.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3106	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	31100	Ort	Lefkada - Meganisi
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	138 m²	Nutzfläche	138 m²
Grundstücksgröße	1.700 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.080.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine sehr gepflegte und neu gebaute Villa 138 qm. auf einem Grundstück von 1.700 qm. in Spartochori in Meganisi mit uneingeschränktem Meerblick.
Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, voll ausgestatteter Küche und einer Terrasse mit Aussicht.
Der Außenbereich verfügt über einen privaten Pool, einen Garten, einen Grillplatz und einen Parkplatz.
Ideale Villa als Ferienhaus, aber auch als Anlageobjekt. Lage: In exzellenter Lage der herrlchen Ionischen Insel Lefkada, befindet sich diese neuwertige Villa mit Garten und Pool und
einem wunderbaren Blick auf die begrünte Umgebung und das Ionische Meer!
Sie ist ca. 1,5 km entfernt. vom Strand Spilia und 1,6 km vom Strand Erniades entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen ist der 45 km entfernte Flughafen Aktio. von der Villa.

Die herrliche Lage wird Ihnen die besten Eindrücke Ihres Urlaubs in Lefkada hinterlassen, mit atemberaubendem blauem Meer, Luxus und Entspannung.

ZUGANG:
Es gibt 5 alternative Wege, um zur Insel Lefkada zu gelangen:

MIT EINEM AUTO:
Lefkada ist die einzige Insel, die Sie mit dem Auto kostenlos mit der Fähre erreichen können. Verwenden Sie dazu die Gleichstrombrücke, die die Insel mit Akarnanien verbindet.

Mit dem Flugzeug:
Vom Eleftherios Venizelos International Airport nach Spata für Aktio mit Linien- und Charterflügen. Ein Bus oder ein Taxi bringt Sie zum 20 km entfernten Flughafen Aktio nach Lefkada.

MIT DEM PRIVATEN SCHIFF:
In der Marina von Lefkada stehen zahlreiche Dienstleistungen zur Verfügung:

Mit dem Bus (Bus):
Eine andere Möglichkeit, nach Lefkada zu gelangen, ist mit dem Bus von Athen,

MIT DEM SCHIFF:
Es gibt tägliche Fähren, die Korfu mit Igoumenitsa verbinden, wobei sich die Zeiten je nach Jahreszeit ändern.

Ausstattung: - Offener Meeresblick
- Entfernung zum Meer 1.5 km
- Energie Klasse Kategorie A
-Terrasse
- Ecke
- hell und luftig
- Grundstücksfläche: 1700 qm
- Solarwassererhitzer

- Privater Garten
- Klimaanlage
- Rahmen: Aluminium
- Schwimmbad
- Sicherheitstür
- Ausrichtung: Nordosten
- Zugang von: Asphalt
- Fassadenausrichtung
- Kamin
- Verglasungsarten: Doppelisolierverglasung
- Bodenart: Fliesen
- möbliert und frisch gestrichen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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