Architektenvilla mit Detailliebe, Ästhethik, Meerblick, Pool in Kato Verga südlich von Kalamata.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2997
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24020
Ort	Kato Verga - Kalamata
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	266 m²
Nutzfläche	234 m²
Grundstücksgröße	4.500 m²
Anzahl Zimmer	13
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.750.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2997	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24020	Ort	Kato Verga - Kalamata
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	266 m²	Nutzfläche	234 m²
Grundstücksgröße	4.500 m²	Anzahl Zimmer	13
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.750.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese Luxusvilla in der Gegend von Kato Verga ist ein absolutes Meisterwerk an Luxus und Liebe zum Detail.

Es liegt auf einem Grundstück von 4.500 Quadratmetern und erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer Wohnfläche ( Erdgeschoss ) von ca. 266 m² und einer Gesamtfläche ( samt Untergeschoss im wohnlichen Zustand ) von ca. 500 m².

Das Erdgeschoss der Villa mit einer Fläche von 266 Quadratmetern unterstreicht die Architektur und die Qualität der Bauausführung. Charakteristisch ist das geräumige Esszimmer und das Wohnzimmer mit dem Marmorkamin, der Wärme und Luxus ausstrahlt.
Das Wohnzimmer verfügt über große Öffnungen, die den Zugang zu einem einzigartigen Blick auf den Messinischen Golf ermöglichen.
Daneben befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Natursteinkamin, das ebenfalls einen einzigartigen Blick auf das Meer bietet und einen ruhigen Raum zum Entspannen schafft.

Die Berloni-Betriebsküche ist ein Raum für kulinarische Erlebnisse, während ein Gäste-WC die Bedürfnisse der Gäste bedient. Auf der gleichen Ebene schaffen die drei Schlafzimmer eine Atmosphäre von Luxus und Komfort.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Energiekamin und bietet die perfekte Atmosphäre für romantische Abende.
Alle Schlafzimmer haben einen atemberaubenden Meerblick.
Darüber hinaus gibt es auf derselben Ebene ein Büro mit einem Bücherregal an der Wand, eine Waschküche und ein großes Badezimmer.

Im Soutterrain bieten der Heimkinoraum, der Fitnessraum mit WC und Saunabereich sowie der große Abstellraum unzählige Möglichkeiten für Unterhaltung und Freizeit.
Die Böden des Wohnzimmers bestehen aus Teakholz, die der Schlafzimmer aus Yroko-Holz und die Küche aus Dionysos-Marmor.

Darüber hinaus bietet die große Innengarage Platz für 4-5 Autos, während der Außenparkplatz in der Umgebung noch mehr Autos unterbringen kann. Lage: Mit einem herrlichen Ausblick auf die wunderbar begrünte Gegend und das Meer einer begehrten Lage von Kalamata und 1km vom Meer liegt diese Luxusvilla und bietet nicht nur reichhaltige Annehmlichkeiten, sondern auch ein einzigartiges Wohnerlebnis an einem wunderschönen Ort mit Blick auf das blaue Meer.

Es ist ein Paradies voller Luxus und Ruhe, bereit, die anspruchsvollste Familie oder die anspruchsvollsten Käufer unterzubringen.

Ausstattung: - Meeresblick Panorama und Unverbaubarkeit !
- Kamin
- Klimaanlage
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Lager
- Haustiere sind erlaubt
- Alarm
- Solarwassererhitzer
- Spielzimmer
- Doppelverglasung
- Interne Treppe
- Grillen
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Natursteinfassaden
- Als Ferienhaus ideal, sowohl als Festwohnsitz
- Zufahrt über Asphalt Sonstiges: Darüber hinaus bietet die große Innengarage Platz für 4-5 Autos, während der Außenparkplatz in der Umgebung noch mehr Autos unterbringen kann.

Im Außenbereich wird zwischen der Villa und dem überdachten Grillplatz ein Swimmingpool platziert, genau wie in der fotorealistischen Darstellung gezeigt.

Das Anwesen ist mit einer zentralen Vakuumanlage (Central Vacuum System) mit eingebauten Steckdosen im gesamten Anwesen, Solarwarmwasserbereiter, Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen sowie elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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