Luxuriöse Villa in traumhafter Lage mit Pool und atemberaubenden Meerblick in Salanti / Porto Heli.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2978
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	21300
City	Salanti - Kranidi
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	175 sqm
Usable area	175 sqm
Plot size	800 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3
Combustion	Electric, Alternative, Solar
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	3
Parking spaces	2 Private parking spaces
Terrace	Yes
Purchase price	610.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2978	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	21300	City	Salanti - Kranidi
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	175 sqm	Usable area	175 sqm
Plot size	800 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	3
Combustion	Electric, Alternative, Solar	Heating type	Autonomous heating
Number of floors	3	Parking spaces	2 Private parking spaces
Terrace	Yes	Purchase price	610.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Luxuriöses Einfamilienhaus von 175,56 m² auf einem Grundstück von 800,04 m² mit freiem Meerblick und nur 300 Meter von den unberührten Stränden der Gegend entfernt steht zum Verkauf.

Dieses schmucke Anwesen ist die schlechthin die Definition eines Ferienhauses, da es sich um eine äußerst hochwertige Konstruktion mit sorgfältig gestalteten Räumen, einem wunderschön angelegten Grundstück mit einem 32 m² großen Swimmingpool und freiem Meerblick handelt.

Es befindet sich in einem Luxuskomplex von weiteren Villen , der freien Zugang zu einem Tennisplatz, einem Fußballplatz und einem Basketballplatz bietet.

Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen.

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem einzigen hellen Wohnzimmer mit hoher Decke und einer voll funktionsfähigen Küche sowie einem Schlafzimmer mit Bad. Vom Wohnzimmer aus haben wir über eine Innentreppe Zugang zum offenen Dachboden, der als Schlafzimmer genutzt wird.
Außerdem gibt es eine Innentreppe, die in das Souterrain führt, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches, großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und Stauraum befinden.

Von den Schlafzimmern aus haben wir Zugang zum Hof, der über eine Außentreppe mit dem Rest des Grundstücks verbunden ist. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und verfügt über schöne Baumpflanzungen, angelegte Wege und zwei große Pergolen.

Darüber hinaus gibt es einen offenen Parkplatz.
Der Bereich rund um den Pool ist gepflastert und bietet einen freien Blick auf das Meer.

Der nächste Strand liegt weniger als 300 Meter entfernt, dort gibt es auch eine schöne Fischtaverne mit hervorragender Aussicht und tollem Essen. Location: Indikativ ist zu erwähnen, dass die Residenz 300 Meter vom nächsten Strand und 6 km von der Siedlung Didyma entfernt liegt, wo wir einen Minimarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei usw. finden. 17 km von der Siedlung Kranidi entfernt Geschäfte, Banken, Gesundheitszentrum usw. 17 km vom Fischerdorf Koilada, 25 km von der malerischen Siedlung Ermioni, 25 km vom kosmopolitischen Porto Heli und 190 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Entfernungen:
-> Meer - 300 m
-> Dorf - 6 km
-> Stadt - 16 km
-> Flughafen - 190 km

Equipment: - Meerblick
- Klimaanlage
- Internet
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Lagerraum
- Möbliert
Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarm
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Dachgeschoss
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Duale Aspektorientierung
- Fliesen
- Fensterrahmen aus Aluminium
- Ausgezeichneter Zustand

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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Room 5

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