Neubauwohnung mit Natursteinfassade hautnah am Meer mit Bergblick und optionalem Pool

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2926
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	27550
Ort	Xiropigado - Voria Kynouria
Land	Griechenland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	131 m²
Nutzfläche	131 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	230.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2926	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Maisonette
PLZ	27550	Ort	Xiropigado - Voria Kynouria
Land	Griechenland	Etage	1
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	131 m²
Nutzfläche	131 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	230.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Nur 20 Meter vom Strand von Xiropigado entfernt steht diese Maisonette-Wohnung auf zwei (2) Ebenen mit Erdgeschoss und Keller mit einer Gesamtfläche von 131 qm.
Es handelt sich um einen Neubau, der im Jahr 2023 fertiggestellt wird.

Das Erdgeschoss, in dem sich der Eingang zur Residenz befindet, ist 79 m² groß. und besteht aus einem einzigen Wohn- und Küchenbereich, von dem aus wir Zugang zum Garten und zum Pool haben werden.
Wir finden auch ein WC und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Über eine Innentreppe gelangen wir in das 52 qm große Untergeschoss. der Residenz, wo sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Die Umgebung wird vollständig begrünt sein, über einen Swimmingpool und einen offenen Parkplatz für ein Auto in Richtung Westen verfügen.

Die Konstruktion wird mit einer Steinfassade, autonomer Heizung mit einer „Fan Coil“-Wärme- und Kühlpumpe und Aluminiumrahmen mit dreifach wärmedämmendem Glas besonders gepflegt sein.

Das Hauptmerkmal der Immobilie ist die Nähe zum Meer und der einfache Zugang zum Strand über nur wenige Schritte. Lage: Die Unterkunft liegt
- 20 Meter vom Meer entfernt
- 6 km von der Stadt entfernt
- 100 m von Chorio entfernt
- Die Entfernung zum Flughafen beträgt 175 km

Ausstattung: - Satelliten Fernsehen
- Schwimmbad
- Balkon
- Lager
- Haustiere sind erlaubt
- Sicherheitstür
- Interne Treppe
- Ecke
- Neu gebaut
- Ferienhaus
- Blick auf die Berge
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fassadenausrichtung
- Bauarbeiten im Gange
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen Sonstiges: Neubau.
Geeignet sowohl für Dauer- als auch für Feriendomizil.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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