Einzigartige schmucke Villa mit Flair und außerordendlichem Ambiente mit Zugang und direkt am Meer!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2832
Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	24001
City	Jalova - Pylos
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	151 sqm
Usable area	151 sqm
Plot size	804 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Combustion	Electric
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	3 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.500.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2832	Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	24001	City	Jalova - Pylos
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	151 sqm	Usable area	151 sqm
Plot size	804 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	2
Combustion	Electric	Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	3 Private parking spaces	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	1.500.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Ausgewählte Immobilie.
Einzigartige Villa in Yialova buchstäblich direkt am Meer befindend.

In der Nähe der Golfplätze des Costa Navarino und nur wenige Meter von der kosmopolitischen Stadt Yalova entfernt, befindet sich diese Immobilie auf einem Grundstück von 804 m².

Es ist von Gärten umgeben und vor dem Grundstück befindet sich eine Rasenfläche mit Palmen.
Die Grenze zum Strand ist mit dichten Büschen-Hecken bepflanzt, welche die nötige Privatsphäre bieten.

Die Villa wurde 2007 erbaut und ist in zwei unabhängige Wohnbereiche aufgeteilt, die den Investitionsbedarf für kurzfristige Vermietungen maximal abdecken.
Mit einer relativ kleinen Renovierung kann man der Immobilie in Kombination mit ihrer Lage eine Einzigartigkeit verleihen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Schlafsofa, einem Bad mit Dusche und einem zusätzlichen Gästebereich mit einem Einzelbett. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Kamin.

Die erste Etage ist ähnlich aufgeteilt und besteht aus einem weiteren Wohnzimmer mit Küche und Schlafsofa, einem Bad mit Dusche und einem Dachboden mit einem flachen Bett.
Auch hier gibt es ein großes Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Kamin.

Direkt neben dem Grundstück, umgeben von Blumen, befindet sich ein Holzhaus, das aus einem Wohnzimmer mit Bett, Küche und Bad besteht. Die Wohnfläche beträgt 24 m².
Es ist eine dauerhafte und voll legalisierte Konstruktion.

Das Hauptmerkmal der Immobilie ist der direkte Zugang zum Strand und die südwestliche Ausrichtung. Location: Der Blick von jedem Teil des Hauses auf das Meer, Pylos und Navarino ist bewundernswert und garantiert, dass es den Bewohnern ein Gefühl von Einzigartigkeit, Ruhe und Entspannung bieten wird.

Mit einem einfachen Spaziergang kann man die Geschäfte von Yalova, Wassersportarten, sowie die Golfplätze der Gegend genießen.

Equipment: - Blick aufs Meer
- Kamin
- Klimaanlage
- Satellitenfernsehen
- Internet
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Solar-Wassererhitzer
- Heizkessel
- Spielzimmer
- Doppelt verglaste Fenster
- Interne Treppe
- BBQ
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Dachboden
- Landhaus
- Zugang vom Asphalt Durch Fassade
- Kacheln
- Aluminium-Rahmen
- Erstaunlicher Zustand Others: In unmittelbarer Nähe des Anwesens befinden sich zahlreiche archäologische Stätten wie der Palast des antiken Königs Nestor, das antike Messina, die archäologische Stätte von Mystras und eine Vielzahl von fränkischen und venezianischen Burgen, wie die von Pylos, Methoni und Koroni.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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Sea view:

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