NEU erbaute 2 Luxusvillen und Pool jeweils, in ruhiger malerischer Hanglage nahe Nydri-Lefkas.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	N2823
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	31100
City	Nydri - Lefkada
Country	Greece
Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	250 sqm
Usable area	250 sqm
Plot size	1.500 sqm
Number of rooms	8
Number of bedrooms	6
Number of bathrooms	4
Combustion	Electric
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.150.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	N2823	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	31100
City	Nydri - Lefkada	Country	Greece
Additional geographical information	Ionisches Meer	Living area	250 sqm
Usable area	250 sqm	Plot size	1.500 sqm
Number of rooms	8	Number of bedrooms	6
Number of bathrooms	4	Combustion	Electric
Heating type	Autonomous heating	Number of floors	2
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	1.150.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description In LEFKADA NYDRI 2 komplett möblierte, neu erbaute Luxusvillen von 2022-2023 mit insgesamt 250 m² Wohnfläche zusammen, also ca. 125 m² Wohnfläche jeweils. Jede Villa befindet sich separat auf einem Grundstück von 1500 m² in einer Entfernung von 800 m vom Zentrum von Nydri und dem Strand.

Nur 800 Meter landeinwärts, in einer malerischen Hügellandschaft, umgeben von Gärten, liegen diese wunderschönen, modernen Luxusvillen von 125 m². Jedes wird durch seine hohe Qualität, innovative Architektur und exquisites Design beeindrucken.

Mit 3 stilvollen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, Wohnzimmer und voll ausgestatteter Küche sowie Unterhaltungsbereichen im Freien.

Im Erdgeschoss verbindet sich ein offenes Wohnzimmer mit einem minimalistischen Wohnzimmer und einer modernen, stilvollen, voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten, die direkt mit der Essterrasse mit Blick auf den Pool verbunden ist.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Eine Marmortreppe führt vom Wohnzimmer in die obere Ebene, die zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer sowie einen Balkon mit atemberaubendem Panoramablick umfasst.

Nur 800 Meter vom Stadtzentrum von Nydri und dem türkisfarbenen Wasser des Ionischen Meeres entfernt, einschließlich der Inseln Scorpos Madouri und Meganissi.
Das Luxusanwesen verfügt über eine raffinierte Beleuchtung, eine erstklassige Einrichtung und alle Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt unvergesslich machen

Panorama-Glastüren und große Fenster, ergänzt durch eine neutrale Farbpalette an den Wänden sowie dunkle Akzente und Holzelemente, verleihen den Räumen eine luftige Atmosphäre. Ein imposanter Swimmingpool ist von großzügigen Sonnenterrassen und üppig grünen Rasenflächen umgeben. Die Außenbereiche sind ideal, wenn Sie im Freien speisen, schwimmen, sich sonnen, den Sonnenaufgang genießen und beim Grillen am Pool entspannen möchten. Location: In exzellenter Lage der herrlchen Ionischen Insel Lefkada, befindet sich diese postmoderne Villa mit Garten und Pool und
einem wunderbaren Blick auf die begrünte Umgebung und das Ionische Meer , 250 meter nahe dem Anwesen !

Die herrliche Lage wird Ihnen die besten Eindrücke Ihres Urlaubs in Lefkada hinterlassen, mit atemberaubendem blauem Meer, Luxus und Entspannung.

ZUGANG:
Es gibt 5 alternative Wege, um zur Insel Lefkada zu gelangen:

MIT EINEM AUTO:
Lefkada ist die einzige Insel, die Sie mit dem Auto kostenlos mit der Fähre erreichen können. Verwenden Sie dazu die Gleichstrombrücke, die die Insel mit Akarnanien verbindet.

Mit dem Flugzeug:
Vom Eleftherios Venizelos International Airport nach Spata für Aktio mit Linien- und Charterflügen. Ein Bus oder ein Taxi bringt Sie zum 20 km entfernten Flughafen Aktio nach Lefkada.

MIT DEM PRIVATEN SCHIFF:
In der Marina von Lefkada stehen zahlreiche Dienstleistungen zur Verfügung:

Mit dem Bus (Bus):
Eine andere Möglichkeit, nach Lefkada zu gelangen, ist mit dem Bus von Athen,

MIT DEM SCHIFF:
Es gibt tägliche Fähren, die Korfu mit Igoumenitsa verbinden, wobei sich die Zeiten je nach Jahreszeit ändern.

Equipment: -Entfernung vom Meer (m): 800
- Lagerhaus
- Terrasse
- Ecke
- hell und luftig
- Grundstücksfläche: 1500 qm
- Meeressicht
- Haustiere willkommen
- Privater Garten
- Klimaanlage
- Rahmen: Aluminium
- Schwimmbad
- Sicherheitstür
- Ausrichtung: Südwesten
- Zugang von: Asphalt
- Fassadenausrichtung
- Alarmanlage
- Verglasungsarten: Doppelisolierverglasung
- Bodenart: Fliesen
- möbliert Others: Diese Villen definieren die Essenz des besten modernen Wohnens in Nydri. Moderner Luxus, Komfort mit Stil und Raffinesse

Your contact person

Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

Price up to:

Sea view:

Pool:

on the Beach:

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