Charmante Steinvilla mit Pool & herrlichem Blick auf das Meer und den Hafen von Ag. Nikolaos!

ImmoNr	Z2774
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	29100
Ort	Agios Nikolaos - Zakynthos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	130 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	540.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	Z2774	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	29100	Ort	Agios Nikolaos - Zakynthos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	130 m²	Nutzfläche	130 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Etagenzahl	3	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	540.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Charmante 3-Schlafzimmer-Villa zu verkaufen, die in traditionellem Stein gehalten ist und einen spektakulären Blick auf das Ionische Meer bietet.

Das 130 m² große Grundstück befindet sich im Norden von Zakynthos in der Nähe des Hafens von Agios Nikolaos; ein Gebiet, das für seine natürliche Schönheit bekannt ist.

Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die sich auf 2 Ebenen verteilen. Es gibt einen offenen Wohnbereich mit Küche/Esszimmer mit herrlichem Bergblick. Eine Innentreppe führt Sie in den ersten Stock, wo Sie vom Hauptschlafzimmer auf einen großen überdachten Balkonbereich gelangen. Es gibt auch einen kleineren zweiten Balkon vom Zweibettzimmer.

Der Pool ist komplett mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet und eine Außendusche befindet sich bequem am Rand des Pools. Ein gemauerter Grill und ein Pizzaofen bieten die perfekte Gelegenheit für ein Essen im Freien an warmen Sommerabenden; der überdachte maßgeschneiderte Sitzbereich bietet den idealen rahmen.

Das 2.000 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ausreichend Parkplätze. Das Anwesen verfügt über einen offenen Kamin und eine Zentralheizung.

Vollständig möbliert und bezugsfertig - Die Villa hat ein fantastisches Vermietungspotential mit einem hohen Jahreseinkommen. Die Lage ist perfekt; eine ruhige Straße mit herrlichem Blick auf den Hafen von Agios Nikolas, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.

Hat diese Stein-Villa Ihr Interesse ist geweckt?
Dann kontaktieren sie uns! Lage: Agios Nikolaos auf Zakynthos ist eine bezaubernde Region im Norden der Insel. Hier treffen grüne Landschaften auf das ruhige blaue Wasser des Ionischen Meeres.

Die charakteristische Villa aus Stein fügt sich harmonisch in die Natur ein und schafft eine entspannende Atmosphäre mit Blick auf die malerische Umgebung, das Meer und den Hafen von Ag. Nikolaos. Der natürliche Garten, der große Pool und der Steingrill laden zum Entspannen ein.

Die Region ist nicht nur für ihre natürliche Schönheit bekannt, sondern auch für ihre günstige Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hafen von Agios Nikolaos, der eine Verbindung zu anderen Teilen der Insel und den umliegenden Inseln bietet. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern bequem die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Strände und kulturellen Attraktionen der Region zu erkunden.

--- Entfernungen ---
- Strand: 1 km
- Einkaufen: 1 km
- Gastronomie: 1 km
- Stadt (Zakynthos): 30 km
- Krankenhaus (Zakynthos): 30 km
- Hafen (Ag. Nikolaos): 1 km
- Flughafen (Zakynthos): 30 km

Ausstattung: - Meerblick ✔️
- Pool ✔️
- Balkon ✔️
- Terrasse ✔️
- Garten ✔️
- BBQ/Grillbereich ✔️
- Kamin ✔️
- Separate Dusche ✔️
- Hinterhof ✔️
- Fitnessbereich ✔️
- Sehr guter Zustand ✔️ Sonstiges: Die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie sind die charakteristische Steinvilla, die perfekt in die natürliche Umgebung passt und eine entspannende Atmosphäre schafft. Der Garten mit Pool mit dem wundervollen Meerblick machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Auch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit ist erwähnenswert, ob als Dauer-Residenz, Ferienhaus oder als touristisch gewerbliche Immobilie, Sie haben die Wahl.

Diese besondere Steinvilla eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, dieses vollends zu genießen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Vassilia Tsoufianis
Tel.: +49 (0)173 2172804
Mobil +170 189 2790

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