Exklusive Villa mit Pool und luxuriöser Ausstattung - Vielseitiges Raumkonzept und schönem Garten!

PropNo	K2772
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	73014
City	Patelari, Platanias, Chania
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	220 sqm
Usable area	220 sqm
Plot size	1.300 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4
Number of sep. toilets	1
Combustion	Solar
Heating type	Underfloor heating
Number of floors	2
Parking spaces	2 Private parking spaces 2 Garages
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.800.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	K2772	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	73014
City	Patelari, Platanias, Chania	Country	Greece
Additional geographical information	Kreta	Living area	220 sqm
Usable area	220 sqm	Plot size	1.300 sqm
Number of rooms	7	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4	Number of sep. toilets	1
Combustion	Solar	Heating type	Underfloor heating
Number of floors	2	Parking spaces	2 Private parking spaces 2 Garages
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	1.800.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Es handelt sich um eine Villa mit 3 großen Zimmern und einem separaten Dachgeschoss.

Alle Zimmer verfügen über eine eigene Küche und ein Badezimmer und können als Studios abgetrennt und genutzt werden.

Die Gesamtfläche beträgt etwa 200 m² und es gibt eine Garage von 220 m² mit einem belüfteten Lagerbereich und einer Werkstatt.

Das Grundstück hat eine Fläche von 1300 m² und es besteht die Möglichkeit, weitere 300 m² zu bebauen.

Draußen befindet sich ein Pool von 4 x 11 Meter mit einem separaten Kinderbereich, eine Außenanlage mit Olivenbäumen sowie ein 20 m² Fitnessstudio.

Es sind Solarpaneele mit installierten Batterien (5 kW) vorhanden. Die Fußbodenheizung funktioniert mit Infrarotwärme. Es besteht eine perfekte Wärmedämmung und ein KNX-Smart-Home-System ist installiert.

Die Treppen sind kniefreundlich gestaltet und ein Aufzug kann bei Bedarf installiert werden. Alle Materialien sind von sehr hoher Qualität. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium, es gibt mechanische Jalousien, industrielle Holzböden und italienische Fliesen.

Die Entfernung zum Meer von Platanias beträgt 5 Minuten und zum Stadtzentrum sind es 12 Minuten. Die Umgebung ist ruhig und bietet einen Blick auf ein grünes Tal.

Die Villa eignet sich auch ideal als Investitionsmöglichkeit für ein kleines Hotelgeschäft.

Hat dieses besondere Villa Ihr Interesse ist geweckt?
Dann kontaktieren sie uns! Location: Patellari ist eine charmante Region in der Nähe von Platanias. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und einen malerischen Charme.

Mit grünen Hügeln und einer atemberaubenden Aussicht auf das umliegende Tal bietet Patellari eine ruhige und friedliche Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Erholen.

Die Nähe zum Meer von Platanias ermöglicht es Besuchern, in nur 5 Minuten an idyllischen Stränden zu sein und das klare Wasser und die warme Sonne zu genießen.

Die Region bietet auch eine gute gastronomische Szene mit Restaurants und Tavernen, in denen Sie die köstliche kretische Küche probieren können. Patellari ist gut mit dem Zentrum von Platanias verbunden, das in nur 12 Minuten erreichbar ist und eine Vielzahl von Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.

Ob für einen erholsamen Urlaub oder als Investitionsmöglichkeit, Patellari verspricht unvergessliche Erlebnisse und die Schönheit der Umgebung wird Sie begeistern.

--- Entfernungen ---
- Strand: 5 km
- Dorfzentrum: 500 m
- Einkaufen: 5 km
- Gastronomie: 2 km
- Stadt (Chania): 30 km
- Krankenhaus (Chania): 28 km
- Hafen (Chania): 25 km
- Flughafen (Chania): 35 km
- Flughafen (Heraklion): 185 km

Equipment: - Bergblick ✔️
- Swimmingpool ✔️
- Garten ✔️
- Balkon ✔️
- Luxuriöse Ausstattung ✔️
- Alarmanlage ✔️
- Sicherheits-Tür ✔️
- Aufzug ✔️
- Fußbodenheizung ✔️
- Solar-Warmwasserbereitung ✔️
- Ferienhaus ✔️
- Abstellraum ✔️
- Möbliert ✔️
- Interne Treppe ✔️
- Dachboden ✔️
- Spielzimmer ✔️
- Wohngebiet ✔️
- Neuwertiger Zustand ✔️ Others: Diese Immobilie in Patellari bietet eine Vielzahl von bemerkenswerten Merkmalen. Dazu gehören die Möglichkeit, die Räume als großes Familienhaus oder separate Studios zu nutzen, ein großzügiger Garagenbereich, die Option zur Erweiterung auf dem großen Grundstück und eine attraktive Außenanlage mit Pool und Fitnessstudio. Energiesparende Elemente wie Solarpaneele und Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien sorgen für Komfort und Ästhetik. Die Lage ist günstig, mit kurzen Fahrzeiten zum Strand und zum Stadtzentrum. Insgesamt ist diese Immobilie eine einzigartige und begehrenswerte Investitionsmöglichkeit.

Auch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit ist erwähnenswert, ob als Dauer-Residenz, Ferienhaus oder als touristisch gewerbliche Immobilie, Sie haben die Wahl.

Diese besondere Immobilie eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, dieses vollends zu genießen.

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Mrs. Vassilia Tsoufianis
Phone +49 (0)173 2172804
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

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