Villa im europäischen Stil, 800 m v. Meer mit Pool & aussergewöhnlichem Blick über das Ionische Meer!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2647
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	27068
Ort	Kastro Killini
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	140 m²
Grundstücksgröße	7.990 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	460.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2647	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	27068	Ort	Kastro Killini
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	140 m²	Nutzfläche	140 m²
Grundstücksgröße	7.990 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	460.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese einzigartige zweistöckige, voll ausgestattete Villa im europäischen Stil und seiner herrlichen Pool- und Gartenlandschaft, liegt 800 m vom Meer und verzaubert mit einem herrlichen Blick auf die schönen Sonnenuntergänge des Ionischen Meeres und die wunderschönen Inseln Kefalonia und Zakynthos.

Ruhige,sehr grüne Gegend für Familie, Entspannung und Erholung.

Die Villa ist umgeben von Olivenbäumen (120 Bäume), riesigen Palmen, Zitrusbäumen, Rasenflächen mit Blumen.

Jede Etage der Villa ist autonom.

Die gesamte Villa ist von großen Terrassen umgeben, auf denen Sie Frühstück, Mittag- und Abendessen genießen können.
Es gibt auch einen Grillplatz.

1. Stock - Wohnzimmer mit Kamin, Küche-Studio, 2 Schlafzimmer (1 großes Zimmer mit Doppelbett,
2 getrennte Betten). Großes Bad mit Badewanne.

2. Stock - 2 Schlafzimmer (1 großes mit einem Doppelbett, 2 getrennte Betten) mit einer kleinen Küche
und einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer. Badezimmer mit Dusche.

Alle Zimmer im Haus haben unabhängige Ausgänge.

Das Haus ist mit modernen Geräten ausgestattet: (Plasma-Fernseher (2) mit Satellitenantenne, Internet, Telefon, Klimaanlagen (3), Waschmaschine und Trockner,Elektroherde, Kühlschränke, Mikrowellenherde, Geschirrspüler).
Es gibt eine städtische Wasserversorgung. Es gibt einen Thermosiphon.

Es gibt einen Kamin, Heizkessel, Gastank (Volumen 1 Tonne).

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Die Villa befindet sich zwischen dem Hafen von Kyllini (von wo aus Fähren nach Kefalonia und
Zakynthos) und der Stadt Kastro (wo es eine Festung von den Franken im 13.
Jahrhundert - ein historisches Denkmal).

In der Nähe liegen das antike Olympia, Sparta, Mykene und andere historische Stätten.

In der Nähe gibt es Thermalquellen (mit Heilschlamm), 4 km vom Haus entfernt.

Der Flughafen Araxos ist 30 km von der Villa entfernt.
Flüge werden von Deutschland aus durchgeführt, der Schweiz, Frankreich, Russland, der Tschechischen Republik, Polen, und anderen Ländern. Die Stadt Patras ist 70 km entfernt, von wo aus Fähren nach Venedig, Ancona, Bari und Brindisi fahren.

Ausstattung: - Meerblick
- Innere Treppe
- Möbliert
- Kamin
- Klimatisierung
- Solar-Wassererhitzer
- Nachtstrom
- Abstellraum
- Spielzimmer
- Sicherheitstür
- Alarmanlage

- Parken
- Terrasse
- Garten
- Aussicht
- Schwimmbad
- Ausrichtung: Westen

- Geeignet als Landhaus Sonstiges: Die Villa befindet sich 800 Meter vom Meer entfernt (eines der saubersten Meere der Welt - es gibt
ist eine UNESCO-Flagge).

Im Hafen von Kyllini, können Sie immer kaufen frische Meeresfrüchte von den
Fischer, sowie frisches Obst und Gemüse.

In diesem Traumobjekt werden Sie viele Möglichkeiten finden, dieses vollends zu genießen!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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info@hellasproperty.com
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