Elegantes Einfamilienhaus mit Meeresblick in herrlichem Teil von Alt Epidaurus , 100 m vom Strand.

ImmoNr	P2646
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21059
Ort	Epidavros - Archaia Epidavros
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	115 m²
Nutzfläche	115 m²
Grundstücksgröße	4.105 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Parkhausstellplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	480.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2646	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21059
Ort	Epidavros - Archaia Epidavros	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	115 m²
Nutzfläche	115 m²	Grundstücksgröße	4.105 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Parkhausstellplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	480.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In einem der schönsten Teile der Altstadt von Epidauros und nur 400 m vom Strand entfernt, steht auf einem eigenen Grundstück von 4.105 m² dieses rekonstruierte Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 115 m².

Die Residenz erstreckt sich über 2 Ebenen, die über eine Innentreppe miteinander verbunden sind.
Die 1. Ebene besteht aus einem einzigen Wohn-Essbereich, einer komplett von Hand umgebauten Küche mit neuen Elektrogeräten, einem Badezimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer.

Die 2. Ebene besteht aus zwei Schlafzimmern mit schönen Öffnungen, einem komfortablen Balkon mit Meerblick und einem Badezimmer.
Es verfügt über eine FancOil-Wärmepumpe (Kühlen-Heizen) mit Wasser, regulierbar pro Ebene und pro Raum, thermoschaltbare Aluminiumfensterrahmen "Europa" mit Doppelisolierverglasung, Fliegengitter, neuer Energiekamin im Wohnzimmer, Solar, Sicherheitstür und Alarmanlage.
Die Umgebung draußen verfügt über eine Pergola mit einer Gartenlounge, eine zwei (2) Meter lange Koppel rund um das Grundstück und ein 32 m² großes Lager. , Parkplatz mit automatischem Tor, Schwimmbadbereich, üppiger Garten mit 200 Obstbäumen (Orangenbäumen) und Bohrungen für seine Bewässerung. Lage: In einer Traumlage ca. 10 Autominuten von Epidauros entfernt, liegt dieses hoch gelegene Einfamilienhaus mit Meeresweitblick.
Das Anwesen ist nur 1 km vom Meer entfernt.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Flekchen Erde von Ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.
Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.
Entfernungen
- 100 Meter vom Meer entfernt
- 15 km von der Stadt entfernt
- 1 km von Chorio entfernt
- 160 km vom Flughafen entfernt

Ausstattung: - Kamin
- Balkon
- Garten
- Lagerhaus
- Möbliert
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solarwassererhitzer
- Doppelisolierverglasung
- - Interne Treppe
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Erstaunlicher Zustand Sonstiges: Erwähnenswert ist auch, dass das Haus komplett möbliert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet zur Verfügung steht. Ferienhaus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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