Neubauprojekt: luxuriöse Villa mit Panoramameerblick, in begrünter und spektakulären Lage West-Korfus.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	C2586
Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	49100
City	Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	265 sqm
Usable area	265 sqm
Plot size	4.854 sqm
Number of rooms	8
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	5
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system, Underfloor heating
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	5 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	2.600.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	C2586	Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes	Pool	Yes
Sea view	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	49100
City	Korfu	Country	Greece
Additional geographical information	Korfu	Living area	265 sqm
Usable area	265 sqm	Plot size	4.854 sqm
Number of rooms	8	Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	5	Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system, Underfloor heating	Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	5 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	2.600.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description ΝEUBAUPROJEKT: Diese moderne und luxuriöse 5-Schlafzimmer-Villa ist projektiert und der Bau wurde bereits begonnen; Sie befindet sich in bester Lage an der
Westküste mit Blick auf und nur 5 Minuten zu Fuß von Pelekas Beach.

Eine schlüsselfertig zu erstellende Immobilie, welche voraussichtlich im Juli 2023 fertiggestellt werden soll, eignet sich perfekt für das ganzjährige Wohnen, als Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit, die vom florierenden international angehauchten Vermietungsmarkt profitiert.

Zu den gut geplanten Außenbereich/ Außenanlagen gehören weitläufige Terrassen, Sitz- und Essbereiche sowie ein BBQ. Ein atemberaubender 26 m langer Infinity-Pool mit einer Gesamtfläche von 130 m² ist so platziert, dass man die Aussicht optimal nutzen kann. Alles in allem der perfekte Ort, um sich zu entspannen, zu schwimmen, die Sonne zu genießen, Gäste zu unterhalten und im Freien zu speisen, während man die atemberaubende Aussicht genießt.

Die Villa bietet 265 m² gut durchdachte Wohnfläche auf 3 Ebenen und wird so fertiggestellt, dass sie ein elegantes und luxuriöses Leben bietet. Das Erdgeschoss ist hell und luftig, mit großen Glasfenstern von der Wand bis zur Decke und Öffnungen, die den Zugang zu den atemberaubenden Sitz- und Essbereichen im Freien und dem Pool ermöglichen.

Es gibt eine hervorragende moderne, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten und Granit-Arbeitsplatten, einen Essbereich und einen zentralen Kamin, der diese vom geräumigen Wohnzimmer trennt. Location: Diese neu gebaute Villa befindet sich in der Gegend von Pelekas an der dramatischen Westküste und hat eine erhöhte Lage, die einen ununterbrochenen Blick auf das Meer und die dramatische Westküste bietet.

Es ist auch der perfekte Ort, um die atemberaubenden Sonnenuntergänge zu genießen, für die die Westküste bekannt ist.

Umgeben von üppiger Vegetation, Oliven- und Zypressenbäumen und unter einem Felsen gelegen, bietet die Villa absolute Privatsphäre und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Korfu-Stadt und der Flughafen sind ca. 25 Autominuten entfernt

Equipment: Die Villa ist über eine asphaltierte Straße leicht zu erreichen und liegt auf einem 4.854 m² großen Grundstück, das mit Olivenbäumen, Steinmauern und gepflasterten Wegen natürlich angelegt ist - eine wirklich schöne Umgebung.

- Zentrale Kühlung über Wärmepumpe
- Privater Parkplatz
- Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die dramatische Küste
- Privater Pool 26m lang
- Privater vollständig begrünter Garten
- Ebenen 3

- Entfernung zum Strand: 0,2 km
- Entfernung zu Örtliche Annehmlichkeiten: 0.2 km
- Entfernung zum Flughafen: 15 km
- Entfernung zu Korfu Stadt: 15 km
- Entfernung zum Hafen: 16 km
- Entfernung zum Golf: 5 km Others: Mit schönen Außenbereichen und einem atemberaubenden Infinity-Pool ist dies ein gut durchdachtes
modernes Haus mit allem modernen Komfort.

Sie bietet Panoramablick auf den Strand, das Meer und die dramatische Westküste.

- Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste sowie Sonnenuntergang
- Modernes maßgeschneidertes Design
- Privater langer Infinity-Pool
- Zu Fuß zu Annehmlichkeiten
- Absolute Privatsphäre, Ruhe und Frieden

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG JULI 2023

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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