High-End-Luxus-Villa mit Pool mit atemberaubendem Panorama-Meerblick bei Kissamos in Chania !

PropNo	K2557
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	73003
City	Chania - Kissamos, Kastelli
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	250 sqm
Usable area	250 sqm
Plot size	300 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	5
Combustion	Wind / Water heat pump
Number of floors	2
Parking spaces	2 Private parking spaces 1 Garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.400.000 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency	€

PropNo	K2557	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	73003	City	Chania - Kissamos, Kastelli
Country	Greece	Additional geographical information	Kreta
Living area	250 sqm	Usable area	250 sqm
Plot size	300 sqm	Number of rooms	6
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	5
Combustion	Wind / Water heat pump	Number of floors	2
Parking spaces	2 Private parking spaces 1 Garage	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	1.400.000 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Currency	€

Property description Unser Projekt ist das Äußerste an ultramodernem Luxusleben! Mit offenen Küchen-, Wohn- und Essbereichen und die Fußläufigkeit zum Strand und Stadtzentrum von Kalyves, sowie einen unvergleichlichen Blick auf das aquatische Wasser der wunderschönen Suda-Bucht von jedem Raum des Hauses, bieten diese architektonisch gestalteten Häuser alles, was Sie sich nur wünschen können.

Die Villa ist wunderschön und modern gestaltet mit 4 Schlafzimmern und liegt auf der oberen Hälfte des Grundstücks am Hang.

Das Erdgeschoss besteht aus 2 Etagen mit hohen Decken und einem riesigen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Es gibt Glas-Bi-Falttüren, die sich öffnen lassen und diesen Bereich zu einem perfekten Raum für den Innen- und Außenbereich machen. Die hochmoderne Küche befindet sich im hinteren Teil des offenen Bereichs mit Blick auf die vordere Terrasse, den Garten und den Swimmingpool. Es gibt auch eine Gästetoilette im Erdgeschoss.

Der Swimmingpool selbst ist einzigartig, da er unter den Schlafzimmern (erster Stock) rechts vom Wohnbereich beginnt und sich nach draußen auf die Terrasse und die Rasenfläche fortsetzt. Es gibt auch einen Grillplatz und einen Unterhaltungsbereich, eine Außendusche, einen Whirlpool und eine Wasserfallwand.

Der Privatparkplatz im Erdgeschoss ist von der Hauptstraße zugänglich und befindet sich am Hausvordereingang.

Die erste Etage ist vom Hauptwohnbereich aus über eine speziell angefertigte schwebende Innentreppe zu erreichen. Von der Treppe aus überquert man eine Glas- und Stahlbrücke, die zu den 3 en-suite Schlafzimmern führt.

Das Kellergeschoss ist über eine interne Treppe von der Rückseite des Erdgeschosses zugänglich. Auf 80 m² befinden sich ein Wohnzimmer, ein 4. Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Hammam, eine Bar und ein Hauswirtschaftsraum.

Alle Designaspekte und die Verarbeitung dieser Immobilie sind von höchstem Standard. Location: Dieses besondere Anwesen liegt 200 m vom kristallklaren Wasser des kretischen Meeres, im nordwesten von Kreta, östlich von Chania und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und die Landschaft. Genießen Sie diese ultramoderne und luxuriöse Immobilie in unmittelbarer Nähe von Kalyves bei Apokoronas.

Die nächsten größeren Ortschaften Kalyves, Souda und Chania erreicht man in wenigen Fahrminuten über eine gute Straßenverbindung. Hier können die meisten Bedürfnisse des täglichen Bedarfs bedient werden.

Das Projekt liegt nur 2 Minuten zu Fuß vom Strand und dem Stadtzentrum von Kalyves entfernt und bietet einen Blick auf das aquatische Wasser der wunderschönen Suda-Bucht. Kalyves ist ein wunderschönes Dorf am Meer in Apokoronas, 19 km östlich von Chania und ist an die Autobahn angeschlossen, die alle vier Präfekturen von Kreta verbindet. Kalyves, Almyrida und Plaka sind die beliebtesten Urlaubsorte am Kap Drapanos, die für ihre Sandstrände sehr bekannt sind.

Entfernungen:
-> Meer - 0,2 km
-> Stadt - 0,2 km
-> Chania - Stadt - 19,8 km
-> Chania: - Flughafen - 26,2 km
-> Souda - Hafen - 11,9 km

Equipment: - Meerblick
- Pool beheizbar
- Jacuzzi
- Hamam
- Sauna
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- BBQ-Bereich
- Wi-fi
- Sicherheitskamera
- Alarmanlage
- Klimatisierung
- Klimakontrolle
- Aluminium-Fenster
- Doppelverglasung
- Photovoltaikanlage
- Solare Warmwasserbereitung
- Wärmepumpe
- Telefonanschluss
- Offenes Wohnen
- Möbel inklusive
- Zu Fuß zum Strand
- Spaziergang zum Dorf
- Privater Parkplatz
- Untergeschoss
- Neuwertig

Das Haus verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage, die Licht in Strom umwandelt. Es verfügt über drei separate Wärmepumpen, die erste für das Haus selbst, die zweite für den Pool und die dritte für den Jacuzzi, die alle über die intelligente Technologie ferngesteuert werden können. Others: Die Besonderheit dieses Anwesens ist seine einzigartige Lage im nordwesten von Kreta mit wunderschönem Meerblick, gepaart mit der Ruhe und Privatsphäre und die Nähe zu den herrlichen Stränden, sowie der Stadt und dem Flughafen machen diese Immobilie ideal.

Auch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit ist erwähnenswert, ob als Dauer-Residenz, Ferienhaus oder als touristisch gewerbliche Immobilie, Sie haben die Wahl.

Diese ultramoderne Luxus-Immobilie eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten diese vollends zu nutzen und zu genießen.

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Mrs. Vassilia Tsoufianis
Phone +49 (0)173 2172804
Mobile +170 189 2790

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