Anmutige Berg-Villa aus Stein mit eigenem Weinberg , Pool und Blick auf das Meer und die Landschaft

PropNo	Z2535
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	29092
City	Zakynthos - Kiliomenos
Country	Greece
Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	220 sqm
Usable area	220 sqm
Plot size	5.500 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3
Number of floors	3
Parking spaces	3 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	890.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	Z2535	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	29092	City	Zakynthos - Kiliomenos
Country	Greece	Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	220 sqm	Usable area	220 sqm
Plot size	5.500 sqm	Number of rooms	6
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	3
Number of floors	3	Parking spaces	3 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	890.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Die Villa von 220 m² liegt im Westgebirge von Zakynthos auf einer Höhe von 550 m, auf einem eingezäunten Gelände von 6 Hektar in Panoramalage und ist ein Beispiel traditioneller Architektur aus Stein.
Man fühlt sich wie in einer anderen Zeit, während man alle zeitgemäßen Annehmlichkeiten genießen kann.

Im Erdgeschoss ist ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Energiekamin, Antiquitäten-Vitrine und Unterhaltungsmedien gegeben. Den Räumen verleiht die Beleuchtung den letzten Schliff und die sichtbare Holzdecke komplettiert die Atmosphäre. Die zwei geräumigen Schlafzimmer mit je 20 m² sind nach Westen und Osten ausgerichtet. Auf dieser Ebene steht ein 15 m² Tageslichtbad und ein WC zur Verfügung.

Eine Holztreppe führt in das 40 m² große Dachgeschoss, welches ein gemütlicher Ort für Isolation und Zeit der Entspannung ist. Hier finden Sie ein kleineres Wohnzimmer mit Energiekamin, Arbeitszimmer und Duschbad. Ausstattungen wie Sat-TV, Klimaanlage und Zentralheizung, sind wie in den anderen Schlafzimmern gegeben. Ein kleiner Steinbalkon aus handgefertigtem Eisen nach Westen ausgerichtet, vervollständigt den Dachboden.

Von den großen Veranden blicken Sie auf das Ionische Meer, den Sonnenuntergang und den Pinienwald. Kunstvolle Steintreppen führen zum unteren Haus- und Außenbereich mit Pool, Whirlpool, Planschbecken und Grillbereich. Dieser ist umgeben von viel Grün und Blumen. Neben dem Pool befindet sich der überdachte Grillplatz, der mit traditionellem Holzofen und elektrischen Rotisserien ausgestattet ist. Im selben Bereich befindet sich der Bereich des Esszimmers, Waschbecken, Schränke und Geschirr.

Auf der Residenz finden Sie ein Gästehaus mit Küche/Wohnzimmer und im ersten Stock ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Diese Immobilie wird möbliert und mit allen Groß- und Kleinelektrogeräten angeboten!

Hat dieses anmutige Anwesen Ihr Interesse ist geweckt?
Dann kontaktieren sie uns!

Energy certificate
Class: B

Location: Dieses besondere Anwesen liegt 7 km vom kristallklaren Wasser des Ionischen Meeres, im mittleren Westgebirge von Zakynthos entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Landschaft. Genießen Sie absolute Ruhe und Gelassenheit und bleiben Sie dennoch in unmittelbarer Nähe von Kiliomenos.

Das Dorf Kiliomenos mit seiner langen architektonischen Tradition liegt 500 m entfernt von der Villa. Es gibt traditionelle Genossenschaften "Melissiotises", Silberschmiede, Ausritte mit Pferden und eine Brauerei "Ambelostrates". In einer Entfernung von 7 km finden Sie den einsamen Felsenstrand des Dorfes, in dem die vom Aussterben bedrohte Art der „Monaxou-Monaxou-Robbenmönche“ lebt. Südlich von Kiliomenos innerhalb von 10 Kilometern gibt es viele Sandstrände und den Lebensraum der Meeresschildkröte „Caretta-Caretta. Im nächsten Ort „Agios Leon“ gibt es Felsstrände und die traditionelle Taverne „Porto Limionas“

Die nächsten größeren Ortschaften Kiliomenos, Agios Leon und Romiri erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto in dem sich die meisten Bedürfnisse des täglichen Bedarfs erledigen und besorgen lassen. Zakynthos Stadt (Zante) ist ca. 10 km entfernt und gut erreichbar.

Entfernungen:
-> Meer - 7 km
-> Dorf - 500 m
-> Stadt - 10 km
-> Flughafen - 10 km

Equipment: - Meerblick
- Pool 40 m² (Maße: 10 x 4,5-5,5m / Tiefe: 0,9-1,4m)
- Whirlpool
- Planschbecken (Tief: 0,3m)
- Grill/Barbecue
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Kamin
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Sat-Fernsehen
- Möbliert
- Einbauküche aus Nussbaum-Holz
- Groß- und Kleinelektrogeräte
- Parkplätze
- Gepflegter Zustand Others: Die Besonderheit dieses Anwesens ist seine einzigartige Lage im Westgebirge mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Landschaft, gepaart mit der Ruhe und Privatsphäre und die Nähe zu den herrlichen Stränden, sowie der Stadt und dem Flughafen machen diese Immobilie ideal.

Auch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit ist erwähnenswert, ob als Dauer-Residenz, Ferienhaus oder als touristisch gewerbliche Immobilie, Sie haben die Wahl.

Diese zeitlose Immobilie eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, dieses vollends zu genießen.

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Mrs. Vassilia Tsoufianis
Phone +49 (0)173 2172804
Mobile +170 189 2790

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