Ruhig gelegene Villa mit Blick auf das Meer und den weißen Bergspitzen inmitten vom Grün!

PropNo	K2487
Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	73014
City	Platanias - Chania
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	310 sqm
Usable area	310 sqm
Plot size	2.200 sqm
Number of rooms	8
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	5
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Parking spaces	2 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	890.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	K2487	Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	73014
City	Platanias - Chania	Country	Greece
Additional geographical information	Kreta	Living area	310 sqm
Usable area	310 sqm	Plot size	2.200 sqm
Number of rooms	8	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	5	Combustion	Oil
Heating type	Central heating system	Number of floors	2
Parking spaces	2 Private parking spaces	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	890.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Diese Villa im Grünen mit einer Gesamtfläche von 310 m² steht auf einem Grundstück von ca. 2.200 m². Sie besteht aus dem Haupthaus und einem Studio mit separatem Eingang, welcher verbunden werden kann. Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Außenbereich mit Blick auf das Meer und die Weißen Berge.

Haupthaus
Beim Betreten der Residenz finden wir einen komfortablen Flur, rechts davon das Gästebad, weiter vorne das Wohn-/Esszimmer mit Kamin, dominiert vom offenen Raum und der Leuchte. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Meerblick nach Norden. Neben dem Esszimmer befinden sich das zweite Wohnzimmer und die Küche, die ebenfalls über einen eigenen Eingang und einem kleinen Hauswirtschaftsraum verfügt.
Im Zwischengeschoss finden wir zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer, welches über ein eigenes Bad und begehbaren Kleiderschrank verfügt. Alle Bereiche dieser Etage haben Balkonzugang mit Aussicht.

Studio
Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen separaten Eingang und direkten Zugang zum Garten und Innenhof. Hier finden wir das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, sowie das Badezimmer mit Dusche und Schlafzimmer. Zusätzlicher Stauraum ist ebenfalls gegeben.

Umgebende Bereiche
Auf dem Anwesen stehen viele ertragreiche Olivenbäume und bilden einen schönen Olivenhain. Die Terrasse mit Pergola bietet sich ideal zum Essen, Entspannen und Unterhalten mit Blick auf die Insel Thodorou an. Außerdem gibt es im Hinterhof einen Bereich, ideal für die Morgenstunden. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht die Möglichkeit einen Pool und Außenküche zu errichten.

Ein einzigartiges Anwesen mit freiem Blick ins Grüne, das sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch zur touristischen Nutzung eignet.

Es befindet sich in einer der berühmtesten Gegenden von Chania, nur 1 km vom Strand entfernt. Restaurants und Geschäfte befinden sich ebenfalls in der Nähe, während die Stadt etwa 15 bis 20 Minuten Fahrt entfernt i Location: Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Lage Nahe Platanias in einer Gegend, die eine große Auswahl an Möglichkeiten bietet, von Strandresorts bis hin zu anderen traditionellen Siedlungen.

In unmittelbarer Nähe gibt es eine Fülle von Einrichtungen wie traditionelle Restaurants und Geschäften, sowie Stränden, Outdoor- und Wassersportmöglichkeiten wie Tauchen, Kanu- und Kajakfahren und vieles mehr. Wandern oder Radfahren ist eine weitere Möglichkeit, seine Freizeit zu verbringen! Die kretische Landschaft kann Sie wirklich in Erstaunen versetzen und Sie können sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sein, da die Straßen nie befahren sind!

Eine der bemerkenswertesten Attraktionen der Gegend sind die Elefantenhöhlen. Diese einzigartige Höhle kann man im Rahmen von Tauchtouren besichtigen.

Umgeben von einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge, bietet die Ruhe der Gegend ein Wohlfühl-Ambiente.

Die Nationalstraße ist von hier aus gut zu erreichen und bringt Sie leicht zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Insel!

In der Nähe von Minimarkt, Taverne, Strand und Krankenhaus.

INFRASTRUKTUR:
-> Stadt Chania - 13,5 km
-> Flughafen Chania - 26,5 km
-> Hospital Chania - 12,5 km
-> Souda Hafen - 18,5 km
-> Venezianischer Hafen - 13,5 km
-> Taverne/Restaurant - 1,5 km
-> Lebensmittelgeschäfte - 1,5 km
-> Bäckerei - 1,5 km
-> Schnellstraße - 1 km

LOKALE STRÄNDE:
-> Platanias - 1,5 km
-> Gerani - 3,5 km
-> Ag. Marina - 3,5 km
-> Stalos - 6 km
-> Maleme - 6,5 km

Equipment: Einrichtungen:
- Panoramablick aufs Meer
- Blick auf die Weißen Berge
- Privater Pool
- Gepflegter Garten
- Olivenbäume
- Verandas
- Balkone
- Pergolen
- Kaminofen
- Doppelverglasung
- Fensterläden
- Eingebaute Geräte
- Elektrischer Heizkessel
- Sonnenkollektor
- Fußbodenheizung
- Telefonanschluss
- Wi-Fi
- Hölzerne Decken
- Abstellraum
- Zwei Etagen
- Parkplatz
- Innenhof
- Krankenhaus in der Nähe
- Minimarkt in der Nähe
- Taverne in der Nähe

Merkmale:
- Anlagen -> Lagerraum|Gästezimmer
- Annehmlichkeiten -> Einbauküche|Einbauschränke|Begehbarer Kleiderschrank|Telefonleitung|Internetzugang
- Sicherheit -> Sicherheitstür|Eingezäunt|Steinmauern
- Heizung / Kühlung -> Zentralheizung|Feuerplatz|Klimaanlage
- Energieeffizienz -> Energy class: C|Solarwassererhitzer|Isolierung|Doppelt verglast
- Draussen -> Parkplatz|Grillplatz|Pergolas
- Möbliert -> Haushaltsgeräte
- Aussicht -> Meer|Berge Others: Die Besonderheit dieser Villa ist, dass diese sehr geräumig ist und sich somit perfekt als Kapitalanlage oder zur ganzjährigen Eigennutzung für Familie & Gäste eignet!

Es ist erwähnenswert, dass das Haus Teilmöbliert mit elektrischen Geräten übergeben wird. Hier können Sie oder Ihre Gäste direkt einziehen und Ihren Aufenthalt genießen.

Mit wenigen Worten, diese Traum-Villa ist der perfekte Ort, um neue Energie zu tanken und eine schöne Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen.

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Mrs. Vassilia Tsoufianis
Phone +49 (0)173 2172804
Mobile +170 189 2790

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Sea view:

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