Beeindruckende luxuriöse Architektenvilla von 250 m² Wfl. mit erstaunlichen Meerblick vom Pool aus.

PropNo	K2480
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	73100
City	Chania - Kokkino Chorio
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	250 sqm
Usable area	250 sqm
Plot size	2.200 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Parking spaces in a parking garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	900.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	K2480	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	73100	City	Chania - Kokkino Chorio
Country	Greece	Additional geographical information	Kreta
Living area	250 sqm	Usable area	250 sqm
Plot size	2.200 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	2
Combustion	Oil	Heating type	Central heating system
Number of floors	2	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Parking spaces in a parking garage	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	900.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Villa mit einzigartigem architektonischem Design und Konstruktion von ausgezeichneter Qualität.

Sie befindet sich an einem wahrhaft privilegierten Ort in einer begrünten landschaftlichen Umgebung und genießt gleichzeitig einen unverbauten Panoramablick auf das endlose Blau des Meeres.

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 250 qm und besteht aus zwei Ebenen.
Es wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.200 m² gebaut und hat das Recht, weitere 500 m² zu bauen

Innenaufteilung

Beim Betreten vom Haupteingang treffen wir auf den wunderbaren großen offenen Raum, der das Wohnzimmer mit dem imposanten Kamin und das Esszimmer umfasst. Die großen Öffnungen rund um den Umfang ermöglichen es Ihnen, das Meer von überall in der Umgebung zu sehen.

Neben dem offenen Raum, aber auch diskret versteckt, befindet sich die Küche.

Sie ist aus Massivholz (Eiche) gefertigt, hat viele Schränke, große Arbeitsplatten und einen zusätzlichen Abstellraum.
Neben der Küche befindet sich ein zweites Wohnzimmer, ein ganz besonderer und warmer Raum mit unverbaubarem Meerblick.

Auf dieser Ebene gibt es auch ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, in dem sich derzeit das Billard befindet.

Die beeindruckende Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich weitere drei große Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum und eine riesige überdachte Terrasse mit herrlicher Aussicht befinden.

Komfort und Luxus

Die Bauqualität der Villa steht außer Frage, da die verwendeten Materialien sorgfältig ausgewählt wurden. Das Erdgeschoss ist aus Marmor mit einer speziellen Behandlung, um wie Holz auszusehen.

Die Haupteingangstür besteht aus Iroko-Holz, einem der teuersten afrikanischen Hölzer, das sehr feuchtigkeitsbeständig und lichtbeständig ist.
Der gesamte zweite Stock ist aus Eichenholz, ebenso wie die Türen und die Schränke der Schlafzimmer. Location: Der Pool an der Vorderseite des Gartenbereichs bietet Ihnen einen Blick auf die Bucht von Souda und die atemberaubenden Weißen Berge Kretas.

- Ort: Kokkino Chorio

- Stadt Chania 25,7 km
- Flughafen Chania 34,0 km
- Hafen von Souda (Chania) 18,4 km
- Chania-Krankenhaus 24,7 km
- Venezianischer Hafen 26,4 km

Equipment: Zweifellos ist der Poolbereich einer der stärksten Merkmale der Villa. Wunderschön angelegte Gärten rund um den Pool und natürlich der herrliche Blick auf das Meer bilden ein sehr beeindruckendes Ergebnis.

Die große, mit einer Pergola überdachte Terrasse ist ein ausgezeichneter Sitzbereich im Freien, ideal zum Entspannen zu jeder Tageszeit.

Auf der Ostseite, zwischen hohen Bäumen, aber auch mit Blick auf das Meer, gibt es eine komplette Grillinstallation (Elektrogrill, Holzofen, Gas).
Dies ist auch ein überdachter Bereich, der den Essbereich im Freien beherbergt.

- überdachter Parkplatz für zwei Autos
- Haupteingangstor mit Fernbedienung
- Alarmanlage an mehreren Zonen
- großer Abstellraum im Keller
- Waschküche
- Gästezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Sat-TV
- Internetzugang
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Eingezäunt
- Steinmauern
- Tor abschließbar
- Heizung
Kühlung - Zentralheizung - Kamin - Klimaanlage
- Energieleistung Energieklasse: E|Solar-- Warmwasserbereiter
- Doppeisolierlverglasung
- Parkplatz
- Garage
- Automatisches Bewässerungssystem
- Wasserspeicher
- Landschaftsgärten
- Grillplatz
- Privater Pool
- Pergola
- Lagerung
Möblierte Haushaltsgeräte|Möbel
Blick Meer|Berge|Stadt Others: Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2.200 m² innerhalb des Bebauungsplanes. Das Grundstück weißt eine Restbebauungsmöglichkeit von weiteren ca. 500 m² Bruttogeschossfläche !

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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Sea view:

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